在征信養(yǎng)護(hù)期里,除了信用卡,還有很多負(fù)債會(huì)被銀行重點(diǎn)盯著,而且有些比信用卡更 “致命”。下面我把所有需要注意的負(fù)債類型、影響、處理方式一次性講清楚,你照著排查就行。
一、網(wǎng)貸 / 小貸(最敏感,必須清)
包括:
借唄、花唄、網(wǎng)商貸、京東金條、白條、微粒貸、360 借條、招聯(lián)、分期樂、美團(tuán)月付、抖音月付等
任何 “小額貸款公司”“消費(fèi)金融公司” 放款的貸款
影響:
銀行最反感,只要有幾筆,就會(huì)被認(rèn)為 “資金緊張、資質(zhì)下沉”
哪怕額度很小、已結(jié)清,只要近期有記錄,也會(huì)影響審批
養(yǎng)護(hù)期要求:
全部結(jié)清 + 注銷賬戶
在養(yǎng)護(hù)期前 1–2 個(gè)月清完,給征信更新時(shí)間
結(jié)清后要結(jié)清證明,避免平臺(tái)不更新
二、消費(fèi)貸 / 信用貸(銀行系也會(huì)影響)
包括:
銀行信用貸(如建行快貸、工行融 e 借、招行 e 招貸等)
消費(fèi)金融公司貸款(中郵、興業(yè)、馬上、捷信等)
影響:
會(huì)拉高總負(fù)債、DTI(月供 / 收入)
多筆會(huì)被認(rèn)為 “多頭借貸”
養(yǎng)護(hù)期要求:
能提前還的盡量還
不能還的:保證不逾期、不新增、不循環(huán)使用
不要在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)申請(qǐng)新的銀行信用貸
三、經(jīng)營性貸款(企業(yè)貸、經(jīng)營貸)
包括:
法人 / 股東名下的經(jīng)營貸、稅貸、發(fā)票貸
個(gè)體工商戶貸款
影響:
會(huì)被計(jì)入個(gè)人總負(fù)債
銀行會(huì)認(rèn)為你 “經(jīng)營壓力大、現(xiàn)金流不穩(wěn)定”
養(yǎng)護(hù)期要求:
盡量結(jié)清或降低余額
不要新增經(jīng)營貸
法人 / 股東身份本身就會(huì)增加審批難度,負(fù)債必須更干凈
四、車貸、裝修貸、教育貸、醫(yī)美貸等專項(xiàng)分期
包括:
車貸(含信用卡分期購車)
裝修貸、車位貸
教育分期、醫(yī)美分期、旅游分期等
影響:
月供高,直接拉高 DTI
多筆分期會(huì)被認(rèn)為 “消費(fèi)過度”
養(yǎng)護(hù)期要求:
車貸正常還即可,不建議提前結(jié)清(屬于優(yōu)質(zhì)負(fù)債)
其他消費(fèi)類分期:能提前結(jié)清就結(jié)清
不要新增任何分期
五、擔(dān)保貸款(隱性負(fù)債,非常危險(xiǎn))
包括:
給朋友、家人、公司做的連帶責(zé)任擔(dān)保
共同借款人(房貸、車貸共同借也會(huì)算負(fù)債)
影響:
銀行會(huì)視為 “或有負(fù)債”
一旦被擔(dān)保人逾期,你直接背鍋
有擔(dān)保記錄,審批會(huì)非常謹(jǐn)慎
養(yǎng)護(hù)期要求:
盡量解除擔(dān)保
不能解除的,要確保被擔(dān)保人不逾期
養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不要新增任何擔(dān)保
