1 、哪些樓梯可以裝？

具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù)，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無電梯住宅都可以安裝電梯。

2、誰來申請？

業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請，也可以由業(yè)主委員會提出申請。申請的業(yè)主人數(shù)超過5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過5名業(yè)主作為代表。

業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等提出申請。

增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級主管部門管理的，也可以委托上級主管部門申請辦理。

3、需要哪些人同意？

經(jīng)過本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

4、安裝電梯的資金怎么籌集？

根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商約定。

屬于房改房的，可以申請使用單位住房維修基金?？梢陨暾埵褂梅课菟袡?quán)人名下的住房公積金、專項(xiàng)維修資金。原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財(cái)政撥款的預(yù)算單位）出資、社會投資等其他合法來源。

5、不同樓層需要怎么分?jǐn)傎Y金？

如果安裝電梯的費(fèi)用由業(yè)主共同出資，則同意增設(shè)電梯的業(yè)主需要就各自出資額、維護(hù)和養(yǎng)護(hù)分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。費(fèi)用比例可參照：

以第三層為參數(shù)1、第二層為0.5、層為0，從第四層開始每增加一層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，依此類推；同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

6、安裝電梯政府有補(bǔ)貼嗎？

電梯完成安裝且辦理竣工驗(yàn)收登記手續(xù)并投入使用后，如其日常運(yùn)行管理、維護(hù)及保養(yǎng)制度健全，可區(qū)分不同情況，分內(nèi)給予補(bǔ)貼：

①行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位自行管理的既有住宅增設(shè)電梯的，有單位自行籌集資金給予補(bǔ)貼。

②非行政機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅增設(shè)電梯的，按照每部10萬元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼。

補(bǔ)貼資金應(yīng)優(yōu)先用于增設(shè)電梯的日常運(yùn)行維護(hù)管理。

7、增設(shè)電梯過程中發(fā)生爭議如何解決？

申請人可先自行調(diào)解，調(diào)解不成功的，申請人可提請所在地社區(qū)居民委員會、街道辦事處、區(qū)人民政府組織協(xié)調(diào)，促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

8、對辦理增設(shè)電梯相關(guān)業(yè)務(wù)不清楚，如何咨詢？

既有住宅增設(shè)電梯具體工作目前由各區(qū)組織開展，有關(guān)增設(shè)電梯具體事宜可向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心既有住宅增設(shè)電梯窗口或所在地街道辦事處、社區(qū)居委會咨詢。