可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)的維護(hù)成本主要集中在 人工、配件更換、系統(tǒng)升級(jí)、專(zhuān)項(xiàng)服務(wù) 四大類(lèi)，且會(huì)因系統(tǒng)類(lèi)型（模擬 / 數(shù)字）略有差異，具體拆解如下：

人工成本

日常巡檢人工：物業(yè)電工定期（每月 / 每季度）做基礎(chǔ)檢查，比如清潔門(mén)口主機(jī)攝像頭鏡片、測(cè)試通話(huà)音質(zhì) / 開(kāi)鎖功能、檢查 UPS 電源指示燈狀態(tài)，這部分多包含在物業(yè)日常運(yùn)維里，一般無(wú)額外費(fèi)用；

故障排查人工：出現(xiàn)無(wú)圖像、無(wú)法開(kāi)鎖等問(wèn)題時(shí)，需廠(chǎng)家或第三方技術(shù)人員上門(mén)排查。模擬系統(tǒng)因線(xiàn)路復(fù)雜，排查耗時(shí)久，單次人工費(fèi)用約 200-500 元；數(shù)字系統(tǒng)可遠(yuǎn)程定位故障，人工費(fèi)用更低（約 100-300 元 / 次）；

年度專(zhuān)業(yè)巡檢：建議每年請(qǐng)廠(chǎng)家做 1 次檢測(cè)（比如線(xiàn)路老化評(píng)估、系統(tǒng)穩(wěn)定性調(diào)試），小區(qū)規(guī)模越大攤薄成本越低，一般 幾百到幾千元 / 年（獨(dú)棟別墅或小公寓多按單次收費(fèi)）。

配件更換成本

這是維護(hù)中最常見(jiàn)的支出，主要針對(duì)易損件和壽命件：

高頻易損件：門(mén)口主機(jī)的按鍵面板（戶(hù)外暴曬雨淋易失靈，單價(jià) 50-200 元）、攝像頭玻璃（磨損 / 破裂，30-100 元）、麥克風(fēng) / 揚(yáng)聲器（音質(zhì)變差，50-150 元）；

壽命型配件：UPS 后備電池（壽命 3-5 年，是核心更換項(xiàng)，單塊 100-300 元，小區(qū)按戶(hù)數(shù)配比采購(gòu)）；電控鎖 / 閉門(mén)器（機(jī)械磨損，壽命 5-8 年，單價(jià) 150-500 元）；

故障配件：模擬系統(tǒng)的樓層解碼器、數(shù)字系統(tǒng)的交換機(jī) / 分機(jī)主板，這類(lèi)配件價(jià)格稍高（解碼器 200-400 元，數(shù)字分機(jī)主板 300-800 元），但故障率較低。

系統(tǒng)升級(jí)與軟件成本

模擬系統(tǒng)：基本無(wú)軟件升級(jí)需求，僅需偶爾調(diào)試參數(shù)，無(wú)額外費(fèi)用；

全數(shù)字 IP 系統(tǒng)：需定期更新固件、優(yōu)化 APP 功能，廠(chǎng)家一般提供 1-3 年免費(fèi)升級(jí)，后續(xù)若需增值功能（如新增人臉庫(kù)、云對(duì)講服務(wù)），可能產(chǎn)生年費(fèi)（200-500 元 / 年 / 小區(qū)，或按戶(hù)收取 5-10 元 / 戶(hù) / 年）。

專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)成本

老小區(qū)改造后的線(xiàn)路修復(fù)：因墻體線(xiàn)路老化、鼠咬等問(wèn)題，需重新布線(xiàn)，這部分屬于突發(fā)支出，費(fèi)用按實(shí)際工程量算（100-300 元 / 點(diǎn)位）；

特殊環(huán)境防護(hù)：北方嚴(yán)寒地區(qū)需加裝主機(jī)保溫罩（50-150 元 / 臺(tái)），沿海潮濕地區(qū)需做防潮處理（100-200 元 / 次），避免設(shè)備故障。