工程預(yù)算與結(jié)算的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)主要涉及工程價(jià)款的確定、支付以及結(jié)算流程等方面,雖然《中華人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條至第七百九十一條等條款對(duì)建設(shè)工程合同的基本內(nèi)容、形式、招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)以及承包方式等進(jìn)行了規(guī)定,但并未直接規(guī)定工程預(yù)算與結(jié)算的具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò),根據(jù)住建部發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),可以對(duì)工程預(yù)算與結(jié)算的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行概述和分析。
一、工程預(yù)算的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
工程預(yù)算的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非由單一的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)直接規(guī)定,而是通常由發(fā)包人和承包人根據(jù)工程的具體情況協(xié)商確定,并約定在施工合同中。然而,在實(shí)際操作中,工程預(yù)算的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)往往會(huì)參考行業(yè)慣例和市場(chǎng)行情。例如,對(duì)于土建安裝工程,預(yù)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)工程總造價(jià)的不同而有所差異,如200萬(wàn)元以下的工程可能按照總造價(jià)的3‰至5‰收費(fèi),而5000萬(wàn)元以上的工程則可能按照總造價(jià)的2‰至4‰收費(fèi)。此外,對(duì)于裝飾工程、園林建筑工程、綠化工程等不同類(lèi)型的工程,預(yù)算收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可能有所不同。
二、工程結(jié)算的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
結(jié)算原則:根據(jù)住建部發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),工程結(jié)算應(yīng)遵循合同約定、公平公正、及時(shí)準(zhǔn)確等原則。發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)限、計(jì)價(jià)方式辦理工程結(jié)算,確保結(jié)算結(jié)果的合法性和合理性。
結(jié)算流程:工程結(jié)算流程通常包括施工過(guò)程結(jié)算和竣工結(jié)算兩個(gè)階段。施工過(guò)程結(jié)算是指在施工過(guò)程中,根據(jù)已完成工程量進(jìn)行階段性結(jié)算;竣工結(jié)算則是指在工程全部完工后,對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行最終結(jié)算。新標(biāo)準(zhǔn)增加了施工過(guò)程結(jié)算編制依據(jù)、支付比例、發(fā)承包雙方施工過(guò)程結(jié)算的責(zé)任及義務(wù)等內(nèi)容,以規(guī)范施工過(guò)程結(jié)算行為。
結(jié)算依據(jù):工程結(jié)算的依據(jù)主要包括施工合同、工程竣工圖紙及資料、雙方確認(rèn)的工程量、雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款、雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款等。這些依據(jù)是確保結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確可靠的基礎(chǔ)。
結(jié)算爭(zhēng)議處理:在工程結(jié)算過(guò)程中,如發(fā)承包雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果存在爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。同時(shí),新標(biāo)準(zhǔn)還刪除了舊規(guī)范中關(guān)于造價(jià)咨詢(xún)出具的結(jié)算成果爭(zhēng)議處理、向工程造價(jià)管理管理管理機(jī)構(gòu)投訴等條款,以簡(jiǎn)化爭(zhēng)議處理流程。
三、總結(jié)
雖然《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)未直接規(guī)定工程預(yù)算與結(jié)算的具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),但住建部發(fā)布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程預(yù)算與結(jié)算的原則、流程、依據(jù)以及爭(zhēng)議處理等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。這些標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于規(guī)范工程預(yù)算與結(jié)算行為、保障發(fā)承包雙方的合法權(quán)益具有重要意義。在實(shí)際操作中,發(fā)承包雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,確保工程預(yù)算與結(jié)算工作的順利進(jìn)行。
