消防改造驗(yàn)收不合格多集中在現(xiàn)場設(shè)施功能、建筑防火合規(guī)性及資料一致性三大類問題，以下是高頻不合格原因，按出現(xiàn)概率排序：
一、消防設(shè)施功能不達(dá)標(biāo)（占比）
火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：探測器選型與場所不匹配（如高溫區(qū)域用普通探測器）、報(bào)警響應(yīng)延遲或誤報(bào)，聯(lián)動控制邏輯錯(cuò)誤（如噴淋泵無法聯(lián)動啟動）。
滅火系統(tǒng)失效：消火栓水壓 / 流量不足、噴淋噴頭堵塞或安裝錯(cuò)位，氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間不符合規(guī)范，滅火器類型與火災(zāi)危險(xiǎn)性不匹配。
防排煙系統(tǒng)缺陷：風(fēng)機(jī)風(fēng)量 / 風(fēng)壓未達(dá)設(shè)計(jì)值、排煙口開啟角度不足，風(fēng)道漏風(fēng)嚴(yán)重，加壓送風(fēng)系統(tǒng)無法形成有效正壓。
應(yīng)急系統(tǒng)問題：應(yīng)急照明亮度不夠、持續(xù)供電時(shí)間不足，疏散指示標(biāo)志安裝位置錯(cuò)誤或指向混亂，備用電源切換失敗。
二、建筑防火合規(guī)性不足
防火分區(qū)與分隔失效：防火墻、防火卷簾耐火極限不夠，防火封堵不到位（如管道穿墻孔洞未密封），擅自擴(kuò)大防火分區(qū)面積。
疏散不滿足要求：疏散通道寬度不足、被雜物占用，出口數(shù)量不夠或設(shè)置卷簾門 / 鐵門，疏散距離超過規(guī)范限值。
裝修與保溫材料違規(guī)：室內(nèi)裝修用易燃材料（如商場吊頂用可燃板材），外墻保溫材料燃燒性能等級不達(dá)標(biāo)，且未設(shè)置防火隔離帶。
結(jié)構(gòu)防火處理缺失：鋼結(jié)構(gòu)未做防火涂料或涂層厚度不足，樓梯間、前室防火分隔措施不到位，避難層（間）功能不符合要求。
三、資料與現(xiàn)場不一致 / 不完整
資料造假或缺失：消防產(chǎn)品無 3C 認(rèn)證、檢測報(bào)告造假，隱蔽工程驗(yàn)收記錄無簽字確認(rèn)，施工日志、監(jiān)理日志不完整。
設(shè)計(jì)與現(xiàn)場脫節(jié)：竣工圖紙與實(shí)際施工情況不符（如消防設(shè)施位置變更未體現(xiàn)在圖紙上），設(shè)計(jì)變更無審批手續(xù)，未按審查合格的設(shè)計(jì)文件施工。
資質(zhì)與人員不合規(guī)：施工、監(jiān)理單位無對應(yīng)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理、員等關(guān)鍵人員無崗位證書或證書過期。
四、電氣與其他細(xì)節(jié)問題
消防電氣違規(guī)：消防電源無獨(dú)立回路，電氣線路未用阻燃 / 耐火電纜，線路接頭裸露或絕緣破損，消防控制室配電不穩(wěn)定。
細(xì)節(jié)管理疏漏：消防通道被占用、標(biāo)識不清，消防水泵房、配電室環(huán)境雜亂，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄缺失，現(xiàn)場實(shí)操演示失?。ㄈ绮僮魅藛T不會啟動消防泵）。
