祥福路60號(hào)，這個(gè)低調(diào)的樓盤中，隱藏著高明區(qū)成熟生活圈里的宜居選擇。

欣雅苑位于佛山市高明區(qū)荷城街道祥福路60號(hào)，地處河江新城成熟區(qū)域。項(xiàng)目由本地開發(fā)商開發(fā)，總建筑面積約5萬(wàn)平方米，由7棟小高層住宅組成，共計(jì)362戶，容積率僅2.5，綠化率達(dá)到30%，是一個(gè)低密度宜居社區(qū)。

社區(qū)采用全人車分流設(shè)計(jì)，地上設(shè)5個(gè)臨時(shí)車位，地下配備326個(gè)車位，為業(yè)主提供的步行環(huán)境。小區(qū)實(shí)行智能化管理，配備24小時(shí)保安巡更及IC卡門禁等系統(tǒng)，為居民提供保障。

戶型設(shè)計(jì)：實(shí)用至上欣雅苑的主打戶型為93-113㎡的三房、四房單元，全部采用南北對(duì)流設(shè)計(jì)，雙陽(yáng)臺(tái)提升空間實(shí)用性。

93㎡三房?jī)尚l(wèi)是剛需主力戶型，三開間朝南，客餐廚一體化設(shè)計(jì)，連接6.5米景觀陽(yáng)臺(tái)，主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴與飄窗，適合新婚家庭或三口之家。

105㎡三房?jī)尚l(wèi)適合首改家庭，南北通透，客廳面寬3.9米，7米景觀陽(yáng)臺(tái)貫通客廳與次臥，主臥配備步入式衣帽間，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)避免早高峰擁擠。

對(duì)于改善型需求，108㎡三房?jī)尚l(wèi)提供四開間朝南，7.2米超寬陽(yáng)臺(tái)加獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái)，適合注重居住舒適度的家庭。

周邊配套：生活便利無(wú)憂欣雅苑的優(yōu)勢(shì)是周邊成熟的配套設(shè)施：

教育資源豐富：小區(qū)對(duì)面即信鴻中英文幼兒園，步行800米可達(dá)西安實(shí)驗(yàn)小學(xué)、德恒菁英小學(xué)，2公里內(nèi)有滄江中學(xué)、高明紀(jì)念中學(xué)，形成“幼-小-初”全齡教育鏈。

商業(yè)配套完善：步行5分鐘可達(dá)河江民安市場(chǎng)、香江連鎖商場(chǎng)，3公里內(nèi)覆蓋大潤(rùn)發(fā)、沃爾瑪、盈信廣場(chǎng)等大型商圈，滿足日常購(gòu)物需求。

醫(yī)療資源充足：距民眾醫(yī)院1.5公里，自駕5分鐘可達(dá)；距高明區(qū)人民醫(yī)院（三甲標(biāo)準(zhǔn)）2.8公里，為居民健康提供雙重保障。

休閑空間豐富：步行612米可達(dá)秀麗河公園，3公里內(nèi)有明湖公園、濱江濕地公園等15個(gè)公園，為家庭日常休閑提供好去處。

交通便利：出行便捷欣雅苑的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯：

公交出行：步行443米至“城市杰座”公交站，有14個(gè)周邊站點(diǎn)，501/502等線路覆蓋高明客運(yùn)站及全區(qū)

自駕便捷：經(jīng)高明大道5分鐘可接駁廣明高速，30分鐘直達(dá)禪桂核心區(qū)，1小時(shí)抵達(dá)廣州南站

未來(lái)規(guī)劃：規(guī)劃中的佛山地鐵2號(hào)線二期河江新城西安站距項(xiàng)目約1公里，將進(jìn)一步增強(qiáng)出行便利性

對(duì)于在高明區(qū)工作的年輕家庭，選擇欣雅苑意味著孩子上學(xué)步行可達(dá)，買菜購(gòu)物方便省時(shí)，周末去秀麗河公園散步騎車也十分愜意。清晨在小區(qū)花園鍛煉，白天去附近市場(chǎng)挑選新鮮食材，晚上一家人去公園散步，生活便利又舒適。

如果你正在高明區(qū)尋找一個(gè)性價(jià)比高、生活便利的安居之所，不妨去祥福路60號(hào)實(shí)地看看，感受這個(gè)小區(qū)的生活氛圍。