一文掌握杭州公積金貸款要點，省時省力輕松安家。

杭州公積金貸款是許多購房者實現(xiàn)安居夢的重要途徑。按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月（含）以上是申請貸款的基本條件。下面為您詳細(xì)解析辦理流程和注意事項。

貸款申請條件申請杭州公積金貸款需滿足以下基本條件：申請人購買住房須為本市自住普通住房，并有合法購房合同和相關(guān)證明材料。職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

購買商品房的，銷售樓盤需已與公積金中心簽訂合作協(xié)議；購買二手房的，房產(chǎn)代理中介公司需已向公積金中心備案。

貸款額度與期限目前，職工本人符合貸款申請條件的，貸款額度為50萬元；職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶貸款限額為100萬。

貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年（男性65周歲，女性60周歲）。其中，二手房貸款年限加房齡有一定限制。

辦理流程詳解貸款申請：職工按所購住房類型，向委貸銀行提出貸款申請，提交相關(guān)材料。

貸款受理與審批：公積金中心或委貸銀行對申請進(jìn)行審核，一般在7個工作日內(nèi)完成審批，特殊情況可延長5個工作日。

合同簽訂：審批通過后，借款人及其配偶與委貸銀行、公積金中心共同簽訂擔(dān)保借款合同。

放款審核與發(fā)放：中心收到房屋抵押權(quán)證后進(jìn)行放款審核，審核通過后委貸銀行按合同約定發(fā)放貸款。