以常見的外墻乳膠漆翻新為例，步驟如下：

清理基層

鏟除墻面空鼓、粉化的舊涂層，清除表面灰塵、油污、苔蘚；裂縫處用切割機切成 V 型槽，清理雜質(zhì)后填充專用嵌縫砂漿。

墻面平整度較差時，用水泥砂漿找平，干燥后打磨平整。

防水與加固處理

針對滲水部位，涂刷外墻專用防水涂料，重點處理窗臺、女兒墻、陰陽角、穿墻管道根部。

疏松基層可涂刷界面劑，增強基層附著力。

底漆施工

涂刷 1-2 遍外墻專用抗堿底漆，封閉基層孔隙，防止墻體返堿，提升面漆附著力，節(jié)省面漆用量。

底漆需均勻涂刷，干燥時間參考產(chǎn)品說明（通常 6-12 小時）。

面漆施工

底漆干透后，涂刷 2 遍外墻耐候面漆，可采用刷涂、輥涂或噴涂（噴涂效果更均勻）。

兩遍面漆間隔時間需滿足產(chǎn)品要求，避免雨天、大風(fēng)、高溫（＞35℃）或低溫（＜5℃）天氣施工。

細(xì)節(jié)收口

門窗框周邊、滴水線、分格縫等位置，用美紋紙做好保護，涂刷后及時清理多余涂料；分格縫可嵌入密封條或打耐候膠，提升美觀度和防水性。

后期驗收與質(zhì)保

完工后檢查墻面是否平整、無色差、無流掛，陰陽角線條順直；雨后觀察是否有滲水現(xiàn)象。

要求施工方提供質(zhì)保承諾，通常外墻翻新質(zhì)保期不少于 2 年，防水部分質(zhì)保期建議約定 5 年以上。

外墻防水、新老外墻補漏、內(nèi)外墻面防水維修、飄窗滲水處理；

冷卻塔外壁、涼水塔外壁、外飄窗、老舊外墻等防水處理等抗?jié)B防潮施工；

建筑外墻防水、彩鋼瓦與外墻接縫處補漏、高層墻面、大小飄窗等防水施工

高空作業(yè)設(shè)備選擇與規(guī)范

腳手架（適用多層 / 高層整體翻新）

必須選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的鋼管腳手架，搭建需由持證架子工操作，嚴(yán)格遵循 “橫平豎直、連接牢固、間距合規(guī)” 原則。

腳手架外側(cè)需滿掛密目網(wǎng)（阻燃型），腳手板鋪設(shè)嚴(yán)密，不得有探頭板；同時設(shè)置連墻件與建筑主體拉結(jié)，防止傾覆。

高層施工（15 層以上）建議用懸挑式腳手架，底部做好封閉防護，避免高空墜物。

腳手架搭建完成后，需經(jīng)員驗收合格，懸掛驗收合格牌后方可投入使用。

電動吊籃（適用局部翻新、高層小面積施工）

吊籃需具備產(chǎn)品合格證、檢測報告，嚴(yán)禁使用非標(biāo)或報廢吊籃；安裝時配重塊數(shù)量充足且固定牢固，鋼絲繩無斷絲、銹蝕。

吊籃限載使用（通常額定載重 200-300kg），嚴(yán)禁超載或載人同時載大量材料；作業(yè)時吊籃下方設(shè)置警戒線，禁止人員逗留。

操作人員需系好帶，且?guī)瑾毩煸诮ㄖ黧w可靠部位，不得掛在吊籃欄桿或鋼絲繩上。