（三）信用狀況評(píng)估
信用狀況在工薪貸申請(qǐng)中至關(guān)重要。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)重點(diǎn)查看你的征信記錄，要求無(wú)連續(xù)3次或累計(jì)6次以上的嚴(yán)重逾期情況。信用卡的使用率也不宜過(guò)高，一般建議控制在70%以下，因?yàn)檫^(guò)高的信用卡使用率可能暗示你資金緊張。同時(shí)，要盡量控制貸款查詢(xún)次數(shù)，在短期內(nèi)，比如3-6個(gè)月內(nèi)，查詢(xún)次數(shù)不要超過(guò)5-8次，過(guò)多的查詢(xún)記錄可能會(huì)讓貸款機(jī)構(gòu)覺(jué)得你資金需求迫切，風(fēng)險(xiǎn)較高。
在申請(qǐng)貸款時(shí)，大家一定要根據(jù)自身實(shí)際需求和條件，謹(jǐn)慎選擇，充分了解貸款產(chǎn)品的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，合理規(guī)劃貸款金額和還款計(jì)劃，保持理性的借貸態(tài)度，避免因過(guò)度借貸給自己帶來(lái)過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力和信用風(fēng)險(xiǎn)。
房屋抵押貸款是干嗎的？
一句話，拿自己房子抵押給銀行，向銀行借錢(qián)。
書(shū)面意思是這樣的：
房屋抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
房產(chǎn)抵押貸款條件有？
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；
2、房屋的面積要大于50平米；
3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。
6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。
7、一般為"房齡+借款人年齡"男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲。
