3.質押擔保方式

質押擔保，指借款人或第三人將其動產或可以轉讓的權利移交貸款人占有，以該動產和權利作為借款人借款的擔保，當借款人不能按期清償貸款本息時，貸款人有權依法將上述動產或權利折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償的貸款擔保方式。

抵押貸款就是以借款人或第三人的財產作為抵押物發(fā)放的貸款。根據擔保法規(guī)定，下列財務可以抵押：

⑴ 抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

⑵ 抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

⑶ 抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

⑷ 抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

⑸ 抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

⑹ 依法可以抵押的其他財產。

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