申請流程 1. 借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查后，在15日內答復借款人。 2. 借款人的申請獲得批準后，與建設銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。 3. 借款人在額度有效期內，在可用額度范圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。建設銀行將貸款資金劃轉至合同約定的賬戶中。 4. 借款人在額度有效期內可循環(huán)使用貸款，其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每欠支用貸款后，可用額度相應扣減，借款人每次歸還貸款本金后，可用額度相應增加。 5. 借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，并在償清貸款本息后20日內到建設銀行辦理抵押、質押登記注銷手續(xù)，借款人與建設銀行簽訂的《借款合同》自行終止。
人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用）： 1.日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30 2.月利率（‰）=年利率（%）÷12
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發(fā)放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業(yè)的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括： （一）對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養(yǎng)情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業(yè)貸款必須從嚴控制。 （二）對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業(yè)內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業(yè)。 （三）對法人代表持有外國護照或擁有外國居住權的，其企業(yè)、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業(yè)的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業(yè)的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監(jiān)督并及時制止。 （四）貸款前要對企業(yè)法人代表的兼職情況進行調查。對于一人兼任多個企業(yè)法人代表的關連企業(yè)的貸款，必須從嚴控制。 （五）審查貸款時，必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業(yè)主要負責人的品質等為依據，不得因借款人的政治身份，比如“勞動模范”、“先進分子”、“華僑”、“人大代表”、“政協(xié)委員”等為依據，降低貸款條件或不按規(guī)章制度發(fā)放和管理貸款。 （六）借貸關系只發(fā)生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰(zhàn)友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款，不得放松對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的，不予貸款。 （七）發(fā)放擔保貸款時，要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業(yè)，貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。
按貸款主體性質分為： 經濟組織貸款 企業(yè)單位貸款 事業(yè)單位貸款 個人貸款 按照貸款用途分為： 企業(yè)（經濟組織）類 固定資產投資貸款 項目融資貸款 一般固定資產貸款 流動資金貸款 鋪底流動資金貸款 臨時流動資金周轉貸款 票據貼現(xiàn) 個人類 個人經營類貸款 個人消費類貸款 住房按揭貸款（俗稱按揭） 一手房貸款 二手房貸款 房屋增貸 理財型房貸 房屋轉貸 商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經營類貸款） 一手房貸款 二手房貸款 汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經營類貸款） 一手車（購車貸款） 二手車（原車融貸） 機車相關貸款 機車融資（又稱機車貸款、機車借款、機車增貸） 購車分期貸款（又稱購車分期、購車貸款、機車分期、或機車分期貸款） 助學貸款 其他消費貸款 裝修貸款 旅游貸款 耐用消費品貸款 其他 個人質押類貸款
