１、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行； ２、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實； ３、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式； ４、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50％； ５、認真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)； ６、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄； ７、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記； ８、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

１、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。 ２、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。 ３、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明； ４、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地； ５、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。 ６、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； ７、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

空放貸款是指貸款人不需要提供擔保與抵押就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款。空放貸款的申請門檻雖然不高，但是貸款機構(gòu)會提高貸款利率來分散風險，因此用戶是否要申請此類貸款，用戶需要慎重考慮。 空放貸款的運作方式是： 1.用戶注冊平臺賬號，提交身份證、綁定手機號碼等信息。 2.實名認證身份證信息和銀行卡信息，資料審核通過后，系統(tǒng)會給出一個授信額度，在額度內(nèi)申請借款，提交借款申請，系統(tǒng)將進行審核通過后，即可提現(xiàn)到本人銀行卡。

通常來說，需要滿足的條件有如下幾點： 1、年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的自然人； 2、是中國大陸居民，能提供本人有效身份證件； 3、具有穩(wěn)定的工作收入，具備按時償還貸款本息的能力； 4、個人信用要良好，個人征信報告中無不良信用記錄。 注意，除央行個人征信報告以外的其他大數(shù)據(jù)平臺也不能有信用不良記錄，因為有很多空放貸款是由民間借貸機構(gòu)提供的，而這些民間借貸機構(gòu)沒有接入央行征信系統(tǒng)，通常會參考大數(shù)據(jù)中的信用記錄。