抵押貸款，簡單來說，就是一種以抵押物作為擔(dān)保的貸款方式。它就像是一把堅固的“保護傘”，在借款人無法按時償還貸款時，出借人可以憑借抵押物來彌補自己的損失。

比如說，你有一套價值不菲的房產(chǎn)，你可以將其作為抵押物向銀行申請貸款。銀行會對這套房產(chǎn)進行評估，確定其價值，然后根據(jù)一定的比例給予你相應(yīng)的貸款額度。在貸款期間，你仍然可以繼續(xù)使用這套房產(chǎn)，但必須按照約定的還款方式和期限按時還款。

如果一旦你出現(xiàn)了還款逾期等情況，銀行就有權(quán)對抵押物進行處置，比如拍賣房產(chǎn)等，以收回自己的貸款本金和利息。

貸款申請與審核：

借款人需選擇合適的金融機構(gòu)，并提交貸款申請，同時提供包括個人身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)材料。金融機構(gòu)會對這些材料進行嚴格審核，評估借款人的還款能力、信用狀況以及抵押物的價值、變現(xiàn)能力等。審核通過后，雙方會進入貸款合同的談判與簽訂階段。

12、發(fā)行債券

企業(yè)債券是指企業(yè)依照法定程序發(fā)行、約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價證券，表示發(fā)債企業(yè)和投資人之間的一種債券債務(wù)關(guān)系。發(fā)行企業(yè)債券募集的資金多用于新建項目，利息高于銀行同期利率，期限為二至三年。一般大型企業(yè)發(fā)債較多，中小型企業(yè)如果有盈利較高的項目、資金需求量大，也可以采用這種融資方式。

無論是剛起步的創(chuàng)業(yè)公司，還是已經(jīng)進入穩(wěn)定發(fā)展的成熟企業(yè)，融資都是一個繞不開的話題。

尤其在經(jīng)濟環(huán)境變化莫測的今天，“缺錢怎么辦”成了很多企業(yè)主每天思考的問題。

那么問題來了，企業(yè)到底有哪些靠譜的融資方式？

不同階段應(yīng)該選擇什么樣的融資渠道？