樓房拆除如何保證性： 1、建立健全保證體系，使管理制度化，教育經(jīng)?；?。 2、堅持定期的教育、講話和檢查制度，設立監(jiān)督崗，確保員持證上崗，支持和發(fā)揮群體人員的作用。 3、制訂詳細的管理制度，在施工中做到工作有章可循。

產(chǎn)權置換分為兩種形式： 1、異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權置換。 2、回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權置換比例完成回遷安置。

原則二：含鋼筋的墻體，不能拆 有的墻體中含有鋼筋，這樣的墻體以及墻體中的鋼筋，我們好都不要去拆除它。墻體內的鋼筋不僅承受著一定的建筑重量，也承受著很大的拉力，如果拆除了或是破壞了墻體內的鋼筋，那么墻體的承受力就會大大下降。這就很容易留下很大的隱患。

人工拆除價格定杍比較高，基本上要比機械拆除高出一倍。不過相應的，人工拆除在質量以及細節(jié)處理方面要比機械拆除到位很多。對于很多家庭裝修拆除客戶來說，更多的會選擇人工拆除，當然這也是因為環(huán)境的原因導致。