承重墻不能拆除和修改. 承重墻不能拆除和更換，因?yàn)樗３至苏麄€房屋的力量平衡。此外，一些輕墻不能被拆除和修改，因?yàn)樗鼈円部赡艹袚?dān)房屋的部分重量?？梢圆鸪托薷牡膲κ强赏耆米鞲魤Φ妮p質(zhì)墻和空心板。隔墻不需要承受房屋的任何重量，其功能是分隔空間。

非法拆除和改革是不可取的 雖然門窗面積小，但不能隨意開窗，如有些墻是預(yù)制墻和24厘米以上厚的墻，這些不能破洞，以免破壞房屋原有的平衡結(jié)構(gòu)，降低整個房屋的系數(shù)。 門框和其他細(xì)節(jié)不應(yīng)錯過 很多業(yè)主不喜歡開發(fā)商以前設(shè)計的門窗，在裝修和拆遷的時候會搬動這些地方。但是要注意的是，門窗不能盡量移動而不改變?，F(xiàn)在很多門窗都鑲好了，搬動門窗，墻壁也會受損。

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

所謂機(jī)械拆除很簡單，就是板用機(jī)械進(jìn)行拆除，這類拆除方式定杍的拆除價格不算太高，基本上在四十五一平方米，相信這個價格是所有拆除客戶都可以接受的。不過有利也有弊，這種拆除方式在拆除效率方面雖然比較高，桿是在質(zhì)量方面會存在一定欠缺，這也是很多企業(yè)選擇人工拆除的一個主要原因。