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“墊資”，就是在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的“款服務(wù)公司”或者擔(dān)保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當(dāng)然，借款人要收取2%至5%的“墊款”手續(xù)費，說得通俗一點，這種“墊資”行為類似民間高利貸。
墊資的資金，本質(zhì)上來講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備、人工等費用，但發(fā)包方通過約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊資周轉(zhuǎn)。
從司法實踐來看，法律是保護墊資者合法利益的。
個人無抵押貸款是指個人客戶無需提供任何抵押物或擔(dān)保人，根據(jù)客戶的信用、資信、收入等各方面情況，銀行給出相應(yīng)的貸款額度，可用于裝修、購車、旅游、教育等其他消費性用途。
