信貸和抵押貸款區(qū)別信用貸款和抵押貸款根本的區(qū)別就是前者是根據(jù)你的社會(huì)信用和財(cái)力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產(chǎn)作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風(fēng)險(xiǎn)是的， 一般信用貸款會(huì)在那些知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過。

信用貸款顧名思義，就是以貸款申請(qǐng)人的個(gè)人信譽(yù)發(fā)放的貸款，信譽(yù)就是其的擔(dān)保。這種形式的貸款由于無(wú)需抵押和擔(dān)保而受到不少年輕人的青睞，因?yàn)樗麄兺鶝]有太多積蓄，所以信用貸款成了他們的。

申請(qǐng)無(wú)抵押信用貸款的額度因素：

1.個(gè)人工作和收入：銀行在審核貸款申請(qǐng)人資質(zhì)時(shí)，會(huì)更傾向于有穩(wěn)定收入的群體。因此借款人如果能提供半年以上的銀行工資流水單，那么對(duì)順利辦理信用貸款會(huì)有更好的幫助。

2.個(gè)人固定資產(chǎn)：擁有個(gè)人房產(chǎn)或汽車等固定資產(chǎn)，表明個(gè)人有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及一定的還款能力，一般情況下會(huì)獲得較高的信用評(píng)級(jí)。

3.個(gè)人信用記錄：個(gè)人信用記錄是銀行對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)級(jí)的重要因素，銀行會(huì)考量借款人的貸款記錄以及信用卡的使用情況，包括還貸是否及時(shí)、足額等。

申請(qǐng)個(gè)人貸款的基本條件：

1、個(gè)人資質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)

貸款機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)后，將從借款人的財(cái)產(chǎn)、收入、職業(yè)、信用、教育等方面對(duì)貸款資格進(jìn)行評(píng)估。其中，財(cái)力、職業(yè)和收入都是重要標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，國(guó)有企業(yè)和公務(wù)員的員工更容易獲得批準(zhǔn)。這類人也常常被貸款機(jī)構(gòu)視為“優(yōu)質(zhì)客戶”。

2、貸款數(shù)據(jù)應(yīng)完整、真實(shí)

申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款，借款人需提供本人有效身份證明、結(jié)婚證、收入證明等有效金融證明。這些材料應(yīng)在貸款前準(zhǔn)備好，并且應(yīng)真實(shí)可靠。不要作弊。

3、確定貸款金額和期限

如果借款人以個(gè)人信用為擔(dān)保申請(qǐng)貸款，額度可達(dá)50萬(wàn)；如果房屋被抵押，金額可以達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)值的70%。然而，這些只是貸款機(jī)構(gòu)設(shè)定的貸款金額的限制。具體貸款金額可根據(jù)借款人的資質(zhì)確定。但借款人也必須根據(jù)自身情況確定貸款金額和期限，以防因還款壓力過大而無(wú)法償還貸款。

4、選擇正確的還款方式

借款人選擇還款方式時(shí)，應(yīng)結(jié)合自身還款能力和貸款期限綜合確定。如果貸款期限不足一年，可以一次性償還本金和利息。如果貸款期限在一年以上，且收入高，還款能力強(qiáng)，可以考慮等額本息。如果還款能力一般，可以考慮等額本息。