確定貸款金額和期限：
如果借款人以個人信用為擔保申請貸款，額度可達50萬；如果房屋被抵押，金額可以達到房屋評估價值的70%。然而，這些只是貸款機構設定的貸款金額的限制。具體貸款金額可根據借款人的資質確定。但借款人也必須根據自身情況確定貸款金額和期限，以防因還款壓力過大而無法償還貸款。
現如今，隨著人們市場活動的不斷開展，對于資金的需求也變得越來越大。弄得靠積蓄來進行消費的形式已然不能滿足人們的需求。故各大銀行針對公民個人展開了個人貸款，這也是一種常見的貸款形式，在一定程度上可以滿足個人資金需求。
個人無抵押貸款是讓放款銀行承擔了比抵押貸款更多的風險，相對于抵押貸款銀行對申請人的要求是相對要高一些。但是，也沒有很多人認為的那么高不可攀。一般情況下銀行對申請人的要求有以下兩點比較重要。
1.年齡：一般的平安個人無抵押貸款都要求申請人的年齡在22-55周歲。
2.收入：平安個人無抵押貸款普遍要求申請人有穩(wěn)定的收入，這也是銀行方面確定貸款人有償還能力的主要條件，對于收入要求各個地區(qū)都有所不同，一般要達到月收入在3000到4000左右。
如果你有房產，你的企業(yè)急需流動資金想辦理房產抵押貸款，為了避免走彎路，必須先了解銀行的個人房產抵押貸款流程。
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2.申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;
3.看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;
6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手;
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
借款人應提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明。
抵押人應提供：房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
