履約擔保的種類包括:工程合同履約擔保、工程招投標履約擔保、技術轉(zhuǎn)讓合同履約擔保、貿(mào)易合同履約擔保、房地產(chǎn)交易擔保、機動車交易擔保、房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易擔保、合約對沖押金/預付款/質(zhì)量保證金擔保、中介費/傭金擔保、產(chǎn)品質(zhì)量擔保、出國留學經(jīng)濟擔保、個人分期付款消費擔保、訴訟保全擔保等。其中開展為廣泛的的業(yè)務有:工程合同履約擔保和工程招投標履約擔保。
工程履約保函種類:
(一)投標保函:即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函,以擔保投標材料真實、中標后不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。
(二)預付款保函:即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預付款保函給業(yè)主(開發(fā)商、保函受益人),業(yè)主即撥付同等金額的預付款給施工企業(yè)。擔保金額一般為合同價的10%-30%。
(三)履約保函:即擔保企業(yè)簽訂施工合同后,能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。
(四)農(nóng)民工工資支付保函:即擔保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農(nóng)民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。
(五)質(zhì)量保函:即工程竣工驗收之后,擔保工程質(zhì)量不出問題。通常質(zhì)量保函的期限是兩年,擔保金額為合同價的3%-10%。
質(zhì)押履約保函是指債務人把自己的財產(chǎn)作為質(zhì)押,向債權(quán)人提供履約保函,以確保債務人能夠按照合同規(guī)定履行義務。質(zhì)押履約保函的優(yōu)點是可以提供更強的保障,債權(quán)人可以放心,因為債務人把自己的財產(chǎn)作為質(zhì)押,一旦債務人不能按照合同規(guī)定履行義務,債權(quán)人可以拿到質(zhì)押物,從而獲得損失的補償。
除了上述幾種履約保函外,還有其他一些履約保函,比如:財產(chǎn)保全履約保函、押金履約保函、擔保人履約保函等。這些履約保函也可以提供更強的保障,債權(quán)人可以放心,因為債務人提供的履約保函是由相關機構(gòu)出具的,一旦債務人不能按照合同規(guī)定履行義務,債權(quán)人可以向相關機構(gòu)索賠,從而獲得損失的補償。

