現(xiàn)在我們的國家已在某些試點承認了私人借貸的合法化,私人借貸嚴密遵守國家法律和規(guī)章制度,并遵循自愿、互幫互助和誠信的原則.
目前,中國仍有銀行貸款門檻高、手續(xù)復雜的情況,由此,一些中小微企業(yè)和個體戶不得不依靠私人借貸籌集資金.那么,私人借貸是否合符合法律這個問題,自然是一些依私人借貸的人想要清楚的事情
在繁忙的現(xiàn)代社會中,個人資金需求時常出現(xiàn),而傳統(tǒng)銀行貸款手續(xù)繁瑣、審批周期長的問題也讓人望而卻步。而在這樣的情況下,私人借款成為了一種便捷的選擇。
私人借款是指個人之間進行的非銀行機構(gòu)貸款活動。與傳統(tǒng)銀行貸款相比,私人借款更加靈活、快捷。首先,私人借款的審批速度通常更快。由于私人借款涉及的規(guī)模較小,且不需要經(jīng)過繁復的審批流程,借款人可以更快地獲得資金,滿足緊急的資金需求。
個人貸款,又稱零售貸款業(yè)務,經(jīng)過幾十年的發(fā)展,已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款是指銀行或其他金融機構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
申請程序
1、簽定認購書:客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書,并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款;
2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;
3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之后由銀行進行審批;若審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;
4、其他法律手續(xù):律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發(fā)放:銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶,并通知客戶開始供樓。

