證明材料

1、提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶(hù)口本，結(jié)婚證等信息；

2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；

3、提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

從有無(wú)抵押物來(lái)看，無(wú)抵押貸款不需實(shí)物做抵押，抵押貸款需要房產(chǎn)做抵押，并要求房產(chǎn)是全款購(gòu)買(mǎi)或是貸款已結(jié)清；

從貸款金額來(lái)看，無(wú)抵押貸款一般可以貸到流水證明的10-15倍，一般為30到40萬(wàn)，抵押貸款的金額一般為所抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的七成，可達(dá)上千萬(wàn)，抵押貸款優(yōu)勢(shì)明顯；

從貸款利率來(lái)看，無(wú)抵押貸款的利率一般為7.9%-9.9%，抵押貸款的利率一般為基準(zhǔn)利率5.94%，低于無(wú)抵押貸款；

從貸款年限來(lái)看，無(wú)抵押貸款長(zhǎng)可貸到4年，抵押貸款可貸到20年，抵押貸款勝出；

銀行信用貸款，一般需滿(mǎn)足的基本條件為：

在貸款銀行所在城市工作滿(mǎn)半年，社?；蚬e金連續(xù)不斷繳滿(mǎn)一年。在此基礎(chǔ)上，銀行將從三個(gè)維度（優(yōu)質(zhì)行業(yè)、本科學(xué)歷、房貸記錄）為客戶(hù)評(píng)分。

例如某銀行將客戶(hù)分為四類(lèi)，其中一類(lèi)客戶(hù)：優(yōu)質(zhì)行業(yè)或一般行業(yè)，擁有本科學(xué)歷，有房貸記錄；二類(lèi)客戶(hù)：優(yōu)質(zhì)行業(yè)正式員工或從事潛在高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，但有本科學(xué)歷和房貸記錄；三類(lèi)客戶(hù)：一般行業(yè)員工或潛在高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)加本科學(xué)歷或者加房貸記錄；四類(lèi)客戶(hù)：潛在高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)員工。一般而言，一類(lèi)客戶(hù)能申請(qǐng)到的額度多，四類(lèi)客戶(hù)額度甚至無(wú)法申請(qǐng)信用貸款。

擔(dān)保條件：貸款金額1萬(wàn)元以下（不含），您只需要找一位擔(dān)保人，且須為國(guó)家公務(wù)員、事業(yè)單位、大中型企業(yè)正式職工或老師、醫(yī)生等相對(duì)穩(wěn)定收入的人群。 貸款金額在1萬(wàn)元--10萬(wàn)元，您需要找兩位擔(dān)保人，其中一位必須為國(guó)家公務(wù)員、事業(yè)單位、大中型企業(yè)正式職工或老師、醫(yī)生等相對(duì)穩(wěn)定收入的人群，另一位擔(dān)保人必須有固定的職業(yè)或穩(wěn)定的收入。3、需提交的材料：申請(qǐng)人和擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件；擔(dān)保人個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明；工商部門(mén)頒發(fā)并年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件和郵政銀行要求提供的其他材料。