貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。

（一）審查內(nèi)容遺漏。銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。在實(shí)踐中，有些商業(yè)機(jī)構(gòu)會(huì)因此項(xiàng)造成大量資金流失，壞賬等情況。

（二）沒(méi)有盡職調(diào)查。在實(shí)踐中，有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。

（三）判斷錯(cuò)誤。銀行沒(méi)有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽(tīng)取專家意見(jiàn)，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷。 審貸過(guò)程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。

信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)書；

借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權(quán)書等；

經(jīng)有權(quán)機(jī)構(gòu)審計(jì)或核準(zhǔn)的近三年和近的財(cái)務(wù)報(bào)表和報(bào)告；

董事會(huì)決議、借款人上級(jí)單位的相關(guān)批文；

項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和有權(quán)部門的批準(zhǔn)文件；

用款計(jì)劃及還款來(lái)源說(shuō)明；

與借款用途有關(guān)的業(yè)務(wù)合同；

銀行需要的其他資料。

貸款額度

貸款的金額一般為10萬(wàn)元以下，1000元以上。小額信用貸款是微小貸款在技術(shù)和實(shí)際應(yīng)用上的延伸。

具備條件

從實(shí)際看，小額信用貸款的基本條件是：一是中國(guó)大陸居民；

二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)；

三是有穩(wěn)定的收入來(lái)源；

四是無(wú)不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

信貸和抵押貸款區(qū)別信用貸款和抵押貸款根本的區(qū)別就是前者是根據(jù)你的社會(huì)信用和財(cái)力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產(chǎn)作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風(fēng)險(xiǎn)是的， 一般信用貸款會(huì)在那些知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過(guò)。