資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。
資產(chǎn)評估的基本方法
1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；
2、重置成本法；
3、現(xiàn)行市價(jià)法；
4、清算價(jià)格法。
市場法是簡單、有效的方法，評估過程的資料是直接來源于市場，并且即將發(fā)生的資產(chǎn)行為評估。但是，此方法與市場經(jīng)理的建立和發(fā)展、資產(chǎn)的市場化程度密切相關(guān)。在我國，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的建立和完善，為市場法提供了有效的應(yīng)用空間，使之成為一種重要的資產(chǎn)評估方法。
資產(chǎn)評估是金融和會計(jì)領(lǐng)域中的一個(gè)重要概念，它涉及對不同類型資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)和確定。資產(chǎn)評估方法多種多樣，每種方法都有其獨(dú)特的優(yōu)缺點(diǎn)和適用范圍。介紹幾種常見的資產(chǎn)評估方法，包括市場比較法、收益法、成本法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法。
