隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、的需求。樓宇對講系統(tǒng)是在各單元口安裝防盜門，小區(qū)總控中心的管理員總機(jī)、樓宇出入口的對講主機(jī)、電控鎖、閉門器及用戶家中的可視對講分機(jī)通過專用網(wǎng)絡(luò)組成。以實現(xiàn)訪客與住戶對講，住戶可遙控開啟防盜門，各單元梯口訪客再通過對講主機(jī)呼叫住戶，對方同意后方可進(jìn)入樓內(nèi)，從而限制了非法人員進(jìn)入。同時，若住戶在家發(fā)生搶劫或突發(fā)疾病，可通過該系統(tǒng)通知保安人員以得到及時的支援和處理。

UPS電源

它的功能主要是保持樓宇對講系統(tǒng)不掉電。正常情況下，處于充電的狀態(tài)。當(dāng)停電的時候，UPS電源就處于給系統(tǒng)供電的狀態(tài)。 現(xiàn)在樓宇對講系統(tǒng)，廠家一般不用UPS電池，主要是可視系統(tǒng)耗電太大，一般的小容量UPS電池保證不了使用時間！

電控鎖

它的內(nèi)部結(jié)構(gòu)主要由電磁機(jī)構(gòu)組成。用戶只要按下分機(jī)上的電鎖鍵就能使電磁線圈通電，從而使電磁機(jī)構(gòu)帶動連桿動作，就能控制大門的打開。 閉門器它是一種特殊的自動閉門連桿機(jī)構(gòu)。它具有調(diào)節(jié)器，可以調(diào)節(jié)加速度和作用力度，使用方便、靈活。

門口主機(jī)除呼叫住戶的基本功能外還需具備呼叫管理中心的功能，紅外輔助光源、夜間輔助鍵盤背光等是門口主機(jī)必須具備的功能。ID卡技術(shù)及讀頭成本降低使得感應(yīng)卡門禁技術(shù)被應(yīng)用在門口主機(jī)上以實現(xiàn)刷卡開鎖功能，另外為使用方便，許多產(chǎn)品還提供回鈴音提示，鍵音提示、呼叫提示以及各種語音提示等功能，使得門口主機(jī)性能日趨完善。

抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到的問題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

目前市場上多數(shù)樓宇對講門電源的額定電壓為220V，交流峰值或合成電壓為190～250V，抗電強(qiáng)度的試驗電壓應(yīng)為1.5kV。達(dá)到這個要求，只能滿足電路系統(tǒng)突發(fā)變化的要求，但不能抵抗雷電超電壓、超大電流的襲擊。因此，樓宇對講門應(yīng)有防雷保護(hù)器和接地裝置良好的防靜電、防雷擊、防漏電設(shè)計，這樣能夠避免產(chǎn)品在后期使用上的諸多問題。