來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機(jī)這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

住宅小區(qū)物業(yè)管理的保衛(wèi)部門通過小區(qū)對講管理主機(jī),可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開、對講主機(jī)或線路出現(xiàn)故障，小區(qū)對講管理主機(jī)會發(fā)出報警信號、顯示出報警的內(nèi)容及地點(diǎn)。小區(qū)物業(yè)管理部門與住戶或住戶與住戶之間可以用該系統(tǒng)相互進(jìn)行通話。如物業(yè)部門通知住戶交各種費(fèi)用、住戶通知物業(yè)管理部門對住宅設(shè)施進(jìn)行維修、住戶在緊急情況下向小區(qū)的管理人員或鄰里報警求救等。

室內(nèi)分機(jī)主要有對講及可視對講兩大類產(chǎn)品，功能為對講（可視對講）、開鎖。隨著產(chǎn)品的不斷豐富，許多產(chǎn)品還具備了監(jiān)控、安防報警及設(shè)撤防、戶戶通、信息接收、遠(yuǎn)程電話報警、留影留言提取、家電控制等功能?？梢晫χv分機(jī)有彩色液晶及黑白CRT顯示器兩大類?，F(xiàn)在，許多技術(shù)應(yīng)用到室內(nèi)分機(jī)上，如無線接收技術(shù)、視頻字符疊加技術(shù)等。無線接技術(shù)用于室內(nèi)機(jī)接收報警探頭的信號，適用于難以布線的場合。但是，無線報警方式存在重大漏洞，如同頻率的發(fā)射源連續(xù)發(fā)射會造成主機(jī)無法接收控頭發(fā)送的報警信號。視頻字符疊加技術(shù)用于接收管理中心發(fā)布的短消息。

抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到的問題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

目前市場上多數(shù)樓宇對講門電源的額定電壓為220V，交流峰值或合成電壓為190～250V，抗電強(qiáng)度的試驗電壓應(yīng)為1.5kV。達(dá)到這個要求，只能滿足電路系統(tǒng)突發(fā)變化的要求，但不能抵抗雷電超電壓、超大電流的襲擊。因此，樓宇對講門應(yīng)有防雷保護(hù)器和接地裝置良好的防靜電、防雷擊、防漏電設(shè)計，這樣能夠避免產(chǎn)品在后期使用上的諸多問題。