樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需在樓門外的對講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號，呼叫欲訪住戶的對講分機(jī)。被訪住戶的主人通過對講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對講分機(jī)上的開鎖按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動(dòng)閉鎖。

管理中心機(jī)一般具有呼叫、報(bào)警接收的基本功能，是小區(qū)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的基本設(shè)備。使用電腦作為管理中心機(jī)極大地?cái)U(kuò)展了樓宇對講系統(tǒng)的功能，很多廠家不惜余力在管理機(jī)軟件上下功夫使其集成如三表、巡更等系統(tǒng)。配合系統(tǒng)硬件，用電腦來連接的管理中心，可以實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、小區(qū)信息查詢、物業(yè)服務(wù)、呼叫及報(bào)警記錄查詢功能、設(shè)撤防紀(jì)錄查詢功能等。

為徹底解決大系統(tǒng)信號衰減，在同一根電纜上視頻雙相傳輸雙項(xiàng)放大可采用智能化信號增強(qiáng)器。封閉式的小區(qū)還可設(shè)置管理中心。管理中心機(jī)可儲(chǔ)存報(bào)警記錄，可隨時(shí)查閱報(bào)警類型、時(shí)間和報(bào)警住戶的樓棟號和房號，中心機(jī)可監(jiān)控和呼叫整個(gè)小區(qū)與樓棟門口。

所以選用樓宇對講系統(tǒng)一定要根據(jù)自己居住小區(qū)的特點(diǎn)來選用，切不可盲目。以達(dá)到的性能價(jià)格比，發(fā)揮此系統(tǒng)的功能。

用戶都知道，現(xiàn)在一個(gè)大型的小區(qū)戶型并不只有一種，可能融合了多層、小高層、高層等不同檔次定位的住宅，這時(shí)就需要設(shè)備的多系統(tǒng)兼容性，從而根據(jù)社區(qū)的不同檔次，將不同的系統(tǒng)需求集成在一起，從而適應(yīng)不同的用戶需求。

那么，為了便于以后升級、擴(kuò)容以及出于抗干擾的考慮，建議選擇符合國際標(biāo)準(zhǔn)的終端識(shí)別設(shè)備，而非兼容性越廣越好。某些格式在局部上存在一些優(yōu)點(diǎn)，但并不符合國際標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)為以后升級、擴(kuò)容以及抗干擾帶來麻煩，應(yīng)堅(jiān)持實(shí)用、穩(wěn)定、符合標(biāo)準(zhǔn)的原則。