工程總承包：承包范圍廣：從項目資金管理、勘察、設計、施工（包括各項目、各專業(yè)）、請施工監(jiān)理、辦理工程竣工驗收手續(xù)，提交各項工程資料。交鑰匙給業(yè)主，直接對業(yè)主負責。業(yè)主可以委托他方做工程總承包，也可自已管理，分項發(fā)包。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)對承包工程的質量、、工期、造價負責。

對消防設施工程專業(yè)承包企業(yè)資質的審批，按照與涉及交通、水利、信息產業(yè)方面資質相同的方法和程序進行初審。 專業(yè)承包企業(yè)資質標準沒有分級的，其申請和審批程序與專業(yè)承包一級企業(yè)相同;勞務分包企業(yè)資質沒有分級的，其申請和審批程序與勞務分包一級企業(yè)相同。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。 特級資質標準：1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產3.6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。三級房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準： 1、6層以上的房屋建筑工程。 2、高度25米以上的構筑物或建筑物。 3、單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。 4、單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。 5、單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

辦理建筑資質，首先要有一家公司，不同類別的資質，對于企業(yè)的資產要求也是不一樣的。無論我們是注冊也好，還是收購也好，是要注意我們資產是否符合要求。按新的要求公司可以直接辦理二級建筑工程施工總承包資質，需要在資產和技術負責人上達到二級的要求，其他方面達到三級的要求。

1、企業(yè)資產：

凈資產 4000 萬元以上。

2、企業(yè)主要人員：

（1）建筑工程、機電工程注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程注冊建造師不少于 4 人。

（2）技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構中級以上職稱或建筑工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等齊全。

（3）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。

（4）技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構高級職稱或建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。