建筑施工資質(zhì)辦理注意事項
1.資質(zhì)辦理時間長：沒有經(jīng)驗，沒有企業(yè)人員，沒有良好的人際關系，1—3年時間還沒有成功辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)有很多。
2.辦理金額高：人際關系費，人員尋找，建筑工作人員職稱，住宿，培訓，來回車費等人事費用。
3.材料細節(jié)：提交資質(zhì)申報資料，上傳信息，錯誤的標點符號可能導致審核失敗。
4.損失大：在辦理資質(zhì)的過程中浪費了大量的人力和物力開支，還失去接工程創(chuàng)造業(yè)績機會，損失太大。
資質(zhì)等級合并是指新資質(zhì)標準把原有的一、二、三級資質(zhì)分類合并為甲、乙兩級分類，資質(zhì)等級的改動將會讓企業(yè)辦理資質(zhì)升級更為困難。相較于甲乙兩級劃分，以前的三級劃分更為平滑，企業(yè)在過渡升級時也不會過于吃力，但是如果想從乙級升至甲級，企業(yè)不僅要在資信能力、人員配備上滿足高標準，還要在5年內(nèi)儲備有大量滿足要求的工程業(yè)績，辦理難度驟然提升。
為了避免資質(zhì)升級通過率降低的情況，專業(yè)的建筑資質(zhì)代辦公司會建議企業(yè)在新資質(zhì)標準發(fā)布之前辦理建筑資質(zhì)升級。眾所周知，辦理資質(zhì)升級要準備大量的人員材料、業(yè)績材料，如果企業(yè)想要自己辦理可能無法趕在資質(zhì)標準落地前完成，而建筑資質(zhì)代辦公司有專業(yè)的團隊和豐富的經(jīng)驗，可以為企業(yè)在短時間內(nèi)提升資質(zhì)等級。
如果企業(yè)不了解自己的資質(zhì)是否會有被合并的風險，可以找建筑資質(zhì)代辦公司做個檢查。當資質(zhì)存在被合并的風險，建筑資質(zhì)代辦公司可以用資質(zhì)剝離的方式，為企業(yè)單獨把資質(zhì)分立到子公司中挽回損失。
除了資質(zhì)合并之外，2022年住建部門長期處于資質(zhì)停辦階段，讓企業(yè)難以通過資質(zhì)申報的方式獲取資質(zhì)證書。若交給建筑資質(zhì)代辦公司處理，則可以通過建筑資質(zhì)轉讓的方式幫助急需資質(zhì)的企業(yè)快速獲取資質(zhì)，不受政策影響。
施工總承包資質(zhì)增項流程
1.申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請資料原件和復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后上報市建管處施工科;
2.施工科對資質(zhì)申請資料原件和復印件進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請資料上報省建管局;
3.屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后，沒有異議的予以核準、報省建管局備案、打印資質(zhì)證書;
4.屬于升級核準范圍的資質(zhì)，省建管局核準后打印資質(zhì)證書;
辦理建筑資質(zhì)都有哪些問題呢：
1.企業(yè)人員問題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質(zhì)時候，都會有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關的規(guī)定要求，才能被認定為有效人員
其實說明白一點，就是辦理資質(zhì)的相關的人員學歷，專業(yè)職能稱謂等等相關條件需要符合相關的崗位需求，假如學歷專業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關方面，從職能稱謂能對上才能辦理。
技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。
2.工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，通常情況下，建筑資質(zhì)辦理不分等級的時候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質(zhì)升級的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。
但需要注意：申報建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。
3.社保材料問題：據(jù)住建部下發(fā)的通知上，社保問題已經(jīng)成了辦理資質(zhì)的大問題。資質(zhì)標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審核(社保)。
社保繳費單位應與申報建筑資質(zhì)單位一致，且社保證明應體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。
4.其他問題：資質(zhì)辦理過程中的其他相關問題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標準要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請;辦理資質(zhì)需要的注冊建造師數(shù)量要達到標準要求的數(shù)量;辦理資質(zhì)材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質(zhì)辦理失敗。