隨著貿易經濟全球化的發(fā)展，國內外企業(yè)也紛紛把目標轉向海外市場，尤其香港，日本，東南亞等地的投資有增無減。那么，什么是境外投資備案？境外投資備案申請要求、條件和操作流程都有哪些呢？一、什么是境外投資備案？

境外投資備案是指在中華人民共和國境內依法設立的企業(yè)通過新設、并購境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權、控制權、經營管理權行為。

簡單來說就是一個公司或者個人在境外成立了企業(yè)，或者是要做個項目，往境外投資匯錢，就叫境外投資備案 。

境外投資備案怎么辦理?

首先需要理解什么叫做企業(yè)境外投資備案?境外投資備案就是指的是一個境內公司或者個人在境外投資成立個公司，或者做一個項目，然后公司或者個人往境外的公司的投錢，這種行為就是我們說的企業(yè)境外投資備案。

然后我來說一下境外投資備案的審批流程：

境外投資備案的受理方式是書面受理。流程是先在網上進行公司的基本信息登記，填寫好材料之后，提交電子材料，同時提交紙質版的文件至北京市商委部門。然后商委的工作人員會審核公司的材料，時間大概是3-5個工作日，審核期間老師發(fā)現公司文件有問題的話，會打電話通知我們哪里出問題了，然后我們把材料取回來進行修改，修改完之后再去提交就可以;如果通過商委工作人員的真實性審核的話，老師也會打電話通知去領取證書，此時我們領取的文件就是《企業(yè)境外投資證書》

在我們提交商委文件的同時也可以去提交發(fā)改委的材料，發(fā)改委的流程和上述的流程差不多，也是需要走審批，時間是15個工作日左右。等審批通過之后發(fā)改委會頒發(fā)一個文件叫《境外投資項目備案通知書》。

大家應該了解到一般來說在境外進行投資的主體都是公司，境外投資備案的審批流程是首先要在網上填寫公司的具體信息并提交，同時到商委部門提交紙質資料。審批的時間大概在三天至五天左右，如果材料有問題，可以進行修改重新進行提交申請。

境外投資許可證申請人的權利和義務

(一)依據《境外投資管理辦法》，申請人依法享有以下權利：

1.依法提供申請材料的權利。

2.對行政部門進行監(jiān)督的權利。

(二)依據《境外投資管理辦法》，申請人依法履行以下義務：

1.提供真實申請材料。

2.遵守境內外法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.要求境外企業(yè)中方負責人向駐外使(領)館(經商處室)報到登記。

4.向原備案或核準的商務部或省級商務主管部門報告境外投資業(yè)務情況、統(tǒng)計資料，以及與境外投資相關的困難、問題，并確保報送情況和數據真實準確。

境外投資審批流程

一般而言，中國企業(yè)進行境外投資，首先需經過國家發(fā)改委或地方發(fā)改委(以下統(tǒng)稱“發(fā)改委”)、商務部或地方商務部門(以下統(tǒng)稱“商務部門”)這兩大的審批;然后，由銀行辦理境外直接投資項下外匯匯出手續(xù)。如果是國有企業(yè)，在報相關部委前，尚需取得國資管理部門的批準。

境外投資管理辦法

2017年12月26日，中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第11號發(fā)布《企業(yè)境外投資管理辦法》。該《辦法》分總則、境外投資指導和服務、境外投資項目核準和備案、境外投資監(jiān)管、法律責任、附則6章66條，由國家發(fā)展改革委負責解釋，自2018年3月1日起施行。

本辦法所稱境外投資，是指中華人民共和國境內企業(yè)直接或通過其控制的境外企業(yè)，以投入資產、權益或提供融資、擔保等方式，獲得境外所有權、控制權、經營管理權及其他相關權益的投資活動。

境外投資房地產的限制范圍是什么？

答：“房地產”的限制范圍：在境外投資住宅、商業(yè)地產（寫字樓商鋪等）以及用于建設住宅或商業(yè)地產的土地；在境外投資房地產企業(yè)，向境外既有房地產企業(yè)增資，投資境外房地產信托基金；在境外投資商務會所、酒莊等。不包括：在境外投資物業(yè)管理、房產中介服務；在境外投資服務于實體經濟的基礎設施或建筑開發(fā)，如境外經貿合作區(qū)、產業(yè)園、科技園、倉儲物流園等；在境外以獲取對外承包工程合同為目的，擬對承建的工程項目進行小比例投資的。