增項(xiàng)申請(qǐng)、升級(jí)申請(qǐng)辦理程序

1.申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建委部門(mén)初審合格后報(bào)市建委處施工科；

2.施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核、公示；

3.公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)、打印資質(zhì)證書(shū)。

如何拿到建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，相信是很多企業(yè)者關(guān)心的問(wèn)題。畢竟要盡快取得資質(zhì)，承接工程。

一旦有了施工資質(zhì)，企業(yè)就可以選擇合適的工程承包，開(kāi)始正常運(yùn)營(yíng)。但建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，企業(yè)要發(fā)展就得提升資質(zhì)。資質(zhì)升級(jí)帶來(lái)的工程承包范圍，可以讓企業(yè)承包更多金額、更大規(guī)模的工程，對(duì)企業(yè)的發(fā)展有相當(dāng)大的好處。因此，資質(zhì)升級(jí)對(duì)于企業(yè)的發(fā)展是必要的，也是意義重大的。

施工資質(zhì)一般分為幾個(gè)等級(jí)，企業(yè)應(yīng)從很低等級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。為了提升資質(zhì)，企業(yè)需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的要求。在這個(gè)過(guò)程中，企業(yè)需要不斷積累實(shí)力。之后，通過(guò)資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)實(shí)力提升，在建筑工程承包方面更具競(jìng)爭(zhēng)力。

企業(yè)要想通過(guò)官方的資質(zhì)升級(jí)審核，在平時(shí)不能有任何不良行為。很多企業(yè)不能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，就是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)各種問(wèn)題。資質(zhì)升級(jí)成功的企業(yè)，得要有工程承包施工的信譽(yù)。眾所周知，信譽(yù)代表著別人對(duì)一個(gè)企業(yè)的認(rèn)可，也是一個(gè)企業(yè)發(fā)展壯大的保障。

確定資質(zhì)類別，即建筑工程總承包、水利工程總承包、建筑機(jī)電總承包、基礎(chǔ)專業(yè)承包等資質(zhì)。畢竟不同類型的資質(zhì)可以讓企業(yè)承接不同的工程項(xiàng)目，影響公司的業(yè)務(wù)發(fā)展。

結(jié)合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定資質(zhì)所需人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、技術(shù)工人的數(shù)量、職稱、技能、經(jīng)驗(yàn)等。另外還需要準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)材料，即營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員職稱及身份證明、畢業(yè)證、工程業(yè)績(jī)材料等。

一級(jí)施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1.近五年內(nèi)，企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下六個(gè)項(xiàng)目中四個(gè)以上項(xiàng)目的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

(一)25層以上的建筑工程；(二)高度超過(guò)100米的建筑物或者構(gòu)筑物；(三)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；(四)單跨30m以上的建筑工程；(五)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或者建筑群；(6)單項(xiàng)建筑安裝合同價(jià)值1億元以上的房屋建筑工程。

2.企業(yè)經(jīng)理具有10年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)和高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家有高級(jí)職稱。具有企業(yè)職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；在工程技術(shù)人員中，高級(jí)職稱人員不少于10人，中級(jí)職稱人員不少于60人。企業(yè)中一級(jí)合格項(xiàng)目經(jīng)理(一級(jí)建設(shè)者)不少于12人。

3.企業(yè)注冊(cè)資本5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

4.企業(yè)近三年很高年度工程結(jié)算收入超過(guò)2億元。

5.企業(yè)擁有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

(一)分包工程范圍總承包商承包工程后，可以通過(guò)兩種方式完成合同：一種是自行完成全部工程，另一種是將部分工程分包給其他承包商。

(1)總承包合同未約定分包內(nèi)容的，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。但勞務(wù)分包由勞務(wù)發(fā)包人與勞務(wù)承包人通過(guò)勞務(wù)合同約定，不得經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。(2)在總承包合同中明確分包的內(nèi)容。

好的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3、企業(yè)近3年年均勻工程結(jié)算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均到達(dá)一等資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

一等資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、企業(yè)近5年承當(dāng)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)25層以上的房子建筑工程;

(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房子建筑工程;

(4)單跨跨度30米以上的房子建筑工程;

(5)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑團(tuán)體;

(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房子建筑工程。

2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程辦理工作經(jīng)歷或具有高等職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)辦理工作經(jīng)歷并具有本專門(mén)高等職稱;總會(huì)計(jì)師具有高等會(huì)計(jì)職稱;總經(jīng)濟(jì)師具有高等職稱。

企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)辦理人員不少于300人，其間工程技術(shù)人員不少于200人;工程技術(shù)人員中，具有高等職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。

企業(yè)具有的一等資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

3、企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

4、企業(yè)近3年很高年工程結(jié)算收入2億元以上。

5、企業(yè)具有與承包工程規(guī)劃相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。