在城市發(fā)展過程中，經(jīng)常會有舊小區(qū)需要拆遷，這時候需要專業(yè)的拆遷公司來施工。下面，給大家說說小區(qū)拆遷的注意事項。1、拆除現(xiàn)場設專進行指揮拆除作業(yè)進行監(jiān)督，檢查發(fā)現(xiàn)隱患及糾消除。

2、小區(qū)拆遷施工前，項目部對拆除人員進行教育及技術交底，每個作業(yè)人員明確拆除作業(yè)程序及注意事項并簽字再事拆除作業(yè)。

3、拆除人員必須戴帽、高處作業(yè)員必須系帶。

4、所用鍬、錘、鎬等用具使用前必須進行檢查，確認掉、斷能性再進行使用。

5、所有拆除作業(yè)人員嚴禁吸煙及明火取暖，以防引起火災。

6、拆除施工人員施工現(xiàn)場不準打鬧，不準酒后進入拆除現(xiàn)場進行拆除作業(yè)。

眾所周知，現(xiàn)在的房屋結構與早些年建的房屋結構有很多不同的地方，所以在對那些房屋拆除之前，必須要對當時的建筑結構有相當清楚的了解，才能保證拆除工作的順利地進行。

先是內(nèi)部布局。年代已久的住房內(nèi)部布局設計有許多非常不合理的地方，更何況在當時關于建筑的設計也比不上今日。所以很多家庭在購買了二手房屋以后，都會重新對家里的布局進行重新裝修更改甚至對房子的部分進行拆除。因此，必須對房子的建筑結構有了解才能進行房屋拆除工作。如果是對住房的承重點及基本的承重結構不了解清楚的話還要進行大面積拆除的話，是相當不明智的。當然如果這種工作交給專業(yè)的有豐富經(jīng)驗的施工人員來操作的話，這些都是不用擔心的。

另外是關于水電路的布局。早些年代的住房里的電路配置上屬于比較低的一種，所以建議購買二手房子的人對電路全部進行更換，主要的是近戶主線的改造。切記一定要核查一下進戶線的負荷，否則內(nèi)部改造起不了太大的作用。水路改造大多是鐵管換PP-R管的改造，一定考慮主控閥的更換，以免以后不好使用。

后是關于暖氣的改造。一般來說，80年代的老房子里面的暖氣大多是單間串聯(lián)自己家沒有控制總閥，再改造的時候必須供暖期過了以后。為避免影響樓上鄰居家供暖效果，改造是建立在不要更換其它管路布局方式的基礎之上的。

拆除工程施工方案：一、施工準備

1了解拆除工程的圖紙和資料。

2制定事故應急救援預案。

3對拆除施工人員進行技術交底。

4為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險，為拆除作業(yè)人員準備齊全防護用品。

5拆除工程施工區(qū)域應設置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標志，圍擋高度不應低于1.8M，非施工人員不得進入施工區(qū)。

6做好影響拆除工程施工的各種管線的切斷、遷移工作。當建筑外測有架空線路或電纜線路時，應與有關部門取得聯(lián)系，采取防護措施，確認后方可施工。

7當拆除工程對周圍相鄰建筑可能產(chǎn)生危險時，必須采取相應保護措施，對建筑內(nèi)的人員進行撤離安置。

8在拆除作業(yè)前，施工單位應檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認全部切斷后方可施工。

9項目經(jīng)理必須對拆除工程的生產(chǎn)負領導責任。項目經(jīng)理部應安有關規(guī)定設專職員，檢查落實各項技術措施。

10根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應制定相應的消防措施。施工現(xiàn)場應設置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

文明施工措施

1 清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。

2 對地下的各類管線，施工單位應在地面上設置明顯標識。對水、電、氣的檢查井、污水井應采取相應的保護措施。

3 拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。

4 拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。

5 施工現(xiàn)場應建立健全動火管理制度。施工作業(yè)動火時，必須履行動火審批手續(xù)，領取動火證后，方可在指定時間、地點作業(yè)。作業(yè)時應配備專人監(jiān)護，作業(yè)后必須確認無火源危險后方可離開作業(yè)地點。

6 拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業(yè)。