每年都有不少房屋拆除工程在施工過程當(dāng)中因自然因素和人為因素而引發(fā)事故，如何汲取經(jīng)驗(yàn)，避免發(fā)生類似事故，值得工程界深思。北京拆除公司在很多房屋拆除事故案例當(dāng)中分析緣由，后得出的結(jié)論可以用一句話來說，容易引發(fā)事故的因數(shù)那是預(yù)防措施做的不到位。具體如下：
一、掛靠、轉(zhuǎn)包、違法發(fā)包、違法分包
個(gè)別業(yè)主無視房屋拆除的危險(xiǎn)性和技術(shù)要求，將拆除工程發(fā)包給無資質(zhì)企業(yè)或個(gè)人，承包者再將拆除工程轉(zhuǎn)包，拆除時(shí)的違章指揮、違章作業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。
二、業(yè)主自行組織拆除，管理混亂
個(gè)別業(yè)主為了省去拆除公司管理費(fèi)用，自行組織拆除，由于無相應(yīng)資質(zhì)，常常在無拆除方案、無技術(shù)及交底和沒有任何防護(hù)措施的情況下違規(guī)拆除，冒險(xiǎn)蠻干!
三、違反拆除程序，導(dǎo)致事故
1、上海酒店拆除特別強(qiáng)調(diào)，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除及順利實(shí)施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建、擴(kuò)建等全部資料。
2、到房屋拆除相關(guān)部門辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專人到作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇的拆除方法。
3、相對來說，墻體拆除施工過程當(dāng)中發(fā)生事故頻率較高，因此，墻體拆除施工作業(yè)現(xiàn)場一定要有專人指揮。再者就是一定要記住，墻體拆除不應(yīng)采用推倒方法，應(yīng)該從上而下。也就是說，先拆后建的，再拆先建的。
通常都會(huì)對原有的空間布局進(jìn)行一定的改動(dòng)，讓空間更匹配自身的需求。（上海辦公樓拆除）原始空間戶型的設(shè)計(jì)可能存在問題或與需求不符，或是出于采光性、通透性等原因，需要通過拆除屋內(nèi)墻體，達(dá)到貫穿空間、增加空間面積的目的。但是室內(nèi)墻體并不是隨便就能拆改的，如果拆錯(cuò)就會(huì)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的后果。
墻體屬于房屋建筑的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)部分，關(guān)系到房屋框架的穩(wěn)定性，對原有墻體進(jìn)行拆除或者改造，都需要特別慎重，拆改墻體會(huì)給結(jié)構(gòu)造成很大隱患，影響墻體的抗震能力，減少樓板的承載力。如果確實(shí)需要拆改墻體，也需要有專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，避免因此降低房屋的性。
一:注意墻面的垂直和水平兩個(gè)方向的準(zhǔn)確性
我家裝修時(shí)，新砌的墻需要留出門口，工人測量時(shí)粗心大意，留出的門口上梁不平，左高右低，高低差為3mm，幸虧我父親眼尖給看了出來，并及時(shí)讓工人糾正。想想也挺后怕的，如果當(dāng)初沒有監(jiān)督到位，那么隨后的新門安裝就會(huì)遇到麻煩，況且變形的門框得多難看啊。這是保證墻面平整的要求。
二：攪拌水泥沙子在室外進(jìn)行
在砌墻的時(shí)候，有一個(gè)問題需要引起業(yè)主的重視，那就是攪拌水泥沙子的時(shí)候，不要直接在室內(nèi)地面上進(jìn)行，否則，可能會(huì)導(dǎo)致泥水滲透到樓下，給鄰居帶來不必要的損失。
三：是否需要“門洞找方”項(xiàng)目
現(xiàn)在有一些開發(fā)商建成的房子，由于原始門洞尺寸不符合家裝的基本要求，導(dǎo)致一些固定尺寸的成品門無法安裝，因而不得不在安裝新門之前需要對門洞進(jìn)行處理。還有一個(gè)“找方”的理由是，家里各個(gè)門洞大小不一，有的業(yè)主喜歡把門做成統(tǒng)一大小，視覺效果好。
禁止拆除承重墻
裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒有多少人能說清楚了。承重墻是墻體上無預(yù)制圈梁的墻面，戶型圖上承重墻的墻體厚度明顯畫得比非承重墻要厚，其實(shí)體墻壁的厚度一般是24厘米，非承重墻則為10～15厘米。外墻通常都是承重墻，和鄰居共用的墻也是承重墻。一般非承重墻在衛(wèi)生間、儲藏間、廚房及過道。
總而言之，改造房子結(jié)構(gòu)拆除墻體，一不小心就會(huì)影響房子的結(jié)構(gòu)。如果業(yè)主進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造就需要查看施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，看看那些是承重墻，咨詢相關(guān)專業(yè)人士后再進(jìn)行施工。
連接陽臺的墻體勿拆
有的業(yè)主為了改善房間的采光，把連接陽臺的部分墻體拆除，增加陽臺門口的寬度，這是不允許的。因?yàn)榉孔拥耐鈮νǔ６际浅兄貕?，即使在上面鑿洞開窗也非常危險(xiǎn)。
另外，有的房間與陽臺之間的墻上，原本開設(shè)有一窗一門，這些門窗都可以拆除，但是窗戶下面的墻體就不能拆除。窗戶線面的這段墻稱為“配重墻”，它起著挑起陽臺的作用。如果拆除這堵墻，會(huì)使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。