根據(jù)《拆遷條例》的規(guī)定,國家建設(shè)部主管全國的城市房屋拆工作,它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。各省、自治區(qū)建委(或建設(shè)廳)和城市的房地產(chǎn)管理局(或者人民政府授權(quán)的其他部門,如拆遷辦公室)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。
貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
會(huì)議指出,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》是根據(jù)《全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》起草的。制定這個(gè)條例,關(guān)系到群眾切身利益,關(guān)系到工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程,關(guān)系到現(xiàn)代化建設(shè)全局。黨中央、高度重視條例的制定工作,2007年12月常務(wù)會(huì)議首次審議這個(gè)條例草案時(shí)提出,經(jīng)過修改后要公開征求群眾意見。2010年,條例草案先后兩次向社會(huì)公開征求意見,分別收到意見和建議65601條和 37898條;起草單位召開45次各類座談會(huì)、論證會(huì),廣泛聽取中央各部門、地方政府、被征收人以及相關(guān)專家的意見;選取40多個(gè)有代表性的城市進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查研究;組織力量對(duì)社會(huì)高度關(guān)注的重點(diǎn)難點(diǎn)問題逐一研究論證,力求從制度上加以解決。經(jīng)過各方面的共同努力,條例草案已經(jīng)比較成熟。
有下列情形之一的,中止裁決并書面告知當(dāng)事人:
(一)、發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí);
(二)、裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的,而相關(guān)案件未結(jié)案的;
(三)、作為自然人的申請(qǐng)人死亡,需等待其近親屬表明是否參加裁決的;
(四)、因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。
中止裁決的因素消除后,恢復(fù)裁決。中止時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
