我國目前使用的比較多的模型有：黏土模型、油泥模型、石膏模型、塑料模型、木制模型、金屬模型以及綜合模型。這些模型的種類選擇，一般是由建筑公司或者是房地產開發(fā)公司等需要模型的單位來進行選擇的。不同的材料制作出來的建筑模型在使用效果上當然也會有差距。

建筑模型公司在進行設計時，會根據建筑商的要求或者綜合建筑的特點，來選擇各種不同的材料進行建筑模型的設計以及制作。展示模型一般都是使用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成，在模型的制作中務必要達到表現設計創(chuàng)作的立意和構思。

如果看模型時感覺所中意的房屋采光不好，應及時向銷售人員詢問，并到樣板間實地看一看。有些房屋在模型上看臨街、采光好，但有可能小區(qū)外正是繁華馬路，房屋正對面還有高層建筑。看房者要考慮模型以外的周邊環(huán)境，詢問周邊高層建筑物、道路、商鋪繁華程度等情況。還應了解周邊規(guī)劃狀況，如是否將建商場、垃圾轉運站等，對影響生活的因素心里有個底。

建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想。沙盤模型，在制作基礎沙盤模型的時候，不管是哪種類別的沙盤模型，都是在基礎沙盤模型上演變的，因此根據沙盤模型的類別先制作基礎沙盤模型，例如地形地貌沙盤模型先制作基本的地形地貌，然后在地形地貌上添加水系、交通道路、植被等；建筑沙盤模先制作出交通道路、地塊等，然后再擺放上建筑物模型；型場景沙盤模型先制作場景背景，如一個山或一棵大村或者一條河流等，然后在場景背景上擺放人物、動物、建筑物等素材；基礎沙盤模型制作時根據準備工作階段整理的圖紙資料、工具設備等進行制作。