房地產(chǎn)模型指房產(chǎn)小區(qū)按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產(chǎn)小區(qū)的用戶更直觀的看到小區(qū)全貌的技術。公司的模型公司有天津奧林模型、北京華野模型等。
沙盤模型制作分成傳統(tǒng)式沙盤模型制作制做和數(shù)據(jù)信息投射沙盤模型制作。傳統(tǒng)式的沙盤模型制作是沙盤模型制作制做。市場銷售公司普遍的沙盤模型制作大家都見過，數(shù)據(jù)類型的沙盤模型制作全是室內照明設計方案裝飾設計的。虛似陳列廳依據(jù)投影技術投射，形象化，潮，能夠走在路上漫游數(shù)據(jù)，覺得非常好。沙盤模型制作在工程建筑、展覽會、國防性、政府部門、整體規(guī)劃公司公司辦公室等很多行業(yè)都是有運用。不管制作虛擬展廳還是沙盤模型制作制做，全是為了更好地能夠更好地可以能夠更好地形象化的向大伙兒展現(xiàn)工程建筑、路面、城市公共交通、周圍環(huán)境、機械設備。
盡量做沙盤模型制作的領域有很多:房地產(chǎn)業(yè)、游玩景點、大小型生產(chǎn)廠、國防性這類。
沙盤模型及歸類
沙盤模型就是指依據(jù)地圖、航空公司相片或現(xiàn)場地貌，按一定的占比關聯(lián)，用細沙、兵棋和其他原材料堆制的模型。
沙盤模型依據(jù)應用時效性分成簡單沙盤模型和***沙盤模型。簡單沙盤模型是用細沙和兵棋到場地面上臨時性堆制的；***沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、嵌縫石膏、紙槳等原材料制作的，能長期性儲存。
沙盤模型依據(jù)主要用途分成地質構造沙盤模型、工程建筑沙盤模型和情景沙盤模型。
地質構造沙盤模型是以縮微實體線的方法來表明地質構造特點，并在模型中反映公路邊坡、水質、路面等物，具體表現(xiàn)的是地貌數(shù)據(jù)信息，使大家能從外部經(jīng)濟的視角來把握宏觀經(jīng)濟的事情。地質構造沙盤模型關鍵應用于交通出行、水利工程、電力工程、國土規(guī)劃、度假旅游、國防等領域。
工程建筑沙盤模型是以縮微實體線的方法來表明房屋建筑的造型設計及與周圍環(huán)境自然地理關聯(lián)，將建筑師們的用意轉換成實際商品，使客戶形象化地掌握室內設計師的用意和設想。來看建筑沙盤模型關鍵運用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府部門整體規(guī)劃、規(guī)劃院計劃方案解讀、消退或毀壞房屋建筑的復原等工作中行業(yè)。
情景沙盤模型是將一個生活場景或工作中情景以縮微的商品呈現(xiàn)出去，比相片有層次感和造型藝術感。格局運用于考古學科學研究、情景還原、影視制作等工作中行業(yè)。
沙盤模型具備層次感強、品牌形象形象化、大致簡單、性價比高等特性。從高爾夫練習場基本建設全過程地塊，更趨向工程建筑沙盤模型。
沙盤模型的制做
因為沙盤模型的類型不一樣，制做時常用的原材料、專用工具、機器設備、加工工藝等不盡相同。但沙盤模型制做步驟基本一致，關鍵依據(jù)客戶滿意度和設計構思計劃方案，沙盤模型的主要用途、表達形式及特性，明確全部沙盤模型的***主要表現(xiàn)實際效果。精心策劃、制做，務求給***出示更便捷、品牌形象、形象化的自然地理根據(jù)。沙盤模型制做的基礎步驟以下：
（1）準備工作
明確沙盤模型類型，依據(jù)參考文獻學習培訓和現(xiàn)場考察，依據(jù)要求明確沙盤模型的規(guī)格，算出沙盤模型制做占比，依據(jù)沙盤模型規(guī)格和占比明確大約的制做架構，隨后設計草圖和設計效果圖。依據(jù)設計圖紙開展有效的挑選原材料和專用工具。
（2）制做基本沙盤模型
無論是哪類型其他沙盤模型，全是在基本沙盤模型上演化的，因而依據(jù)沙盤模型的類型先制做基本沙盤模型，比如地質構造沙盤模型先制做基礎的地質構造，隨后在地質構造上加上水體、交通出行路面、植物群落等；工程建筑沙盤模先制做出交通出行路面、地快等，隨后再放置上房屋建筑模型；型情景沙盤模型先制做場景背景，如一個山或一棵大村或是一條江河等，隨后在場景背景上放置角色、小動物、房屋建筑等素材圖片；基本沙盤模型制做時依據(jù)準備工作環(huán)節(jié)梳理的工程圖紙材料、專用工具機器設備等開展制做。
（3）附屬物模型的制做
不一樣類型的沙盤模型上面有不一樣的附屬物，例如地貌沙盤模型上的交通出行路面、公路橋梁、水體、植物群落等；工程建筑沙盤模型上的房屋建筑模型；情景沙盤模型上的角色、小動物等素材圖片都叫沙盤模型附屬物。附屬物的制做要依據(jù)基本沙盤模型來明確尺寸，隨后依據(jù)由準備工作環(huán)節(jié)梳理過的工程圖紙材料、專用工具機器設備等開展制做
（4）基本沙盤模型與附屬物的組成
將制做好的附屬物模型依據(jù)工程圖紙材料放置到基本沙盤模型的相對部位，隨后再加一固定不動，隨后在附屬物與基本沙盤對接出做清理解決就可以。
（5）整飾
所述各項任務進行后，應詳盡對照檢查，并標出沙盤的名字，指北箭頭符號和比例尺精度，必須時要繩線拉上座標網(wǎng)
