隨著城市的發(fā)展，沙盤(pán)模型在城市建設(shè)中發(fā)展著越來(lái)越重要的作用。主要起到實(shí)時(shí)觀看及后期工程項(xiàng)目完成的實(shí)際效果，為您提供城市規(guī)劃或房產(chǎn)開(kāi)發(fā)取得重要項(xiàng)目埋下伏筆！那么日常投資中一般先會(huì)去查看模型的制作效果，再來(lái)判定項(xiàng)目是否能帶來(lái)利益，方便我們后期對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃及投資等，我們先需要了解沙盤(pán)模型的質(zhì)量與效果問(wèn)題有哪些因數(shù)造成，今天小編先為您分析沙盤(pán)模型制作過(guò)程是否也會(huì)影響效果，快來(lái)看看吧！

在著手制作模型時(shí)，首先必須考慮的恐怕是模新的“利用方法”或者說(shuō)“表現(xiàn)方法”問(wèn)題，按照“利用方法”便可確定方針，比例等。城市規(guī)劃，住宅區(qū)規(guī)劃等大范圍的模型，通常是采用與設(shè)計(jì)圖相同的比例者居多。

數(shù)字投影沙盤(pán)是一種基于人機(jī)交互環(huán)境的三維圖像技術(shù)與物理沙盤(pán)的有機(jī)組合系統(tǒng)。是以成熟的自動(dòng)控制技術(shù)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)，將靜態(tài)模型與多媒體觸摸屏互動(dòng)的結(jié)合起來(lái)。使用者通過(guò)手指點(diǎn)擊觸摸屏瀏覽特制的多媒體介紹演示系統(tǒng)，得到文字、圖片、視頻、動(dòng)畫(huà)、解說(shuō)等信息的同時(shí)，我們的自動(dòng)控制系統(tǒng)將同步控制模型內(nèi)的燈光狀態(tài)，地將模型展示給參觀者，賦予了模型更加生動(dòng)的內(nèi)涵，更好地詮釋設(shè)計(jì)規(guī)劃者的理念和模型這種藝術(shù)作品。在功能上力求簡(jiǎn)潔、；在多媒體效果上力求明快、生動(dòng)；在使用上力求準(zhǔn)確、方便、條理清晰。廣泛應(yīng)用于科技館、博物館、多媒體展廳、房地產(chǎn)展廳、多功能會(huì)議室、指揮中心等展廳展館。

功能說(shuō)明：

舞臺(tái)燈光配合模型演示（用搖頭燈、掃描燈乖渲染和突出模型的演示效果）

三維動(dòng)畫(huà)配合演示（將模擬的三給立體影像投影到實(shí)體模型的相應(yīng)位置

激光器配合模型演示（用激光器打出模型上的具體區(qū)域輪廓代替或配合沙盤(pán)燈光）

顯示形式多樣化（多媒體可同步或異步在投影機(jī)、等離子、大屏幕、液晶電視上顯示）

設(shè)備組成：

數(shù)字投影沙盤(pán)由計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)、數(shù)字投影機(jī)成像系統(tǒng)、感應(yīng)識(shí)別系統(tǒng)、主體投影沙盤(pán)模型、音箱系統(tǒng)等組成。

據(jù)沙盤(pán)模型制作公司相關(guān)技術(shù)人員介紹智能沙盤(pán)模型具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、地物表現(xiàn)直觀：遙感影像的色彩，經(jīng)過(guò)合理的波段組合和時(shí)相選取，可以模擬實(shí)地景觀，達(dá)到身臨其境的效果;

2、將地面設(shè)施立體化：將房屋的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建模，以3D方式展現(xiàn);

3、屬性查詢(xún)：可以直接在3D智能沙盤(pán)上查詢(xún)各種信息;

4、集成GPS系統(tǒng)：視線直接在3D智能沙盤(pán)上跟蹤和調(diào)度;

5、修改、更新方便：可以很方便的在智能沙盤(pán)上面添加、刪除地物模型;

6、瀏覽方便：在3D智能沙盤(pán)上可以任意縮放和漫游、甚至可以模擬飛機(jī)飛行，對(duì)目標(biāo)進(jìn)行的觀察分析;

7、地形信息檢索：查詢(xún)?nèi)我獾攸c(diǎn)的地理坐標(biāo)和海拔高度;

8、地形信息準(zhǔn)確：標(biāo)準(zhǔn)地形圖建立數(shù)字地面模型，可以準(zhǔn)確的按比例還原地貌形態(tài);

9、地面表示詳細(xì)：衛(wèi)星遙感影像作為地表貼面，反映和實(shí)地一樣的地表形態(tài)，河流、植被、民地?zé)粜畔⒁荒苛巳?

10、地形分析和兩算：可以在地形上面進(jìn)行距離、面積、體積的量算’還可以進(jìn)行通視、剖面、淹沒(méi)等方面的分析;

11、模擬：可以在任意位置模擬火場(chǎng)、爆炸等，并進(jìn)行路線選擇和規(guī)劃。

建筑沙盤(pán)模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)的、無(wú)論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。

由此看來(lái)，智能沙盤(pán)與建筑沙盤(pán)的區(qū)別不僅僅是外觀和技術(shù)的不同，更重要的是各自的應(yīng)用范圍不同，智能沙盤(pán)用于展廳展示，而建筑沙盤(pán)常用于房地產(chǎn)銷(xiāo)售。

由于現(xiàn)在的行業(yè)所需，一般的售樓處，在開(kāi)盤(pán)前都要之制作一個(gè)精美的沙盤(pán)模型，以便買(mǎi)房者能清楚的觀看整體的小區(qū)樣貌和戶型格局等，然而，我們看著沙盤(pán)買(mǎi)房容易出現(xiàn)很多我們所不注意的誤區(qū)，下面就向我們?cè)敿?xì)的說(shuō)明一下?？瓷潮P(pán)模型買(mǎi)房，到底要注意哪些誤區(qū)呢？

一、要看周邊規(guī)劃

一般來(lái)說(shuō)，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)等配套，這些都要實(shí)地考察。對(duì)于沙盤(pán)周邊的空地，要問(wèn)清楚未來(lái)的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)住宅產(chǎn)生不利影響，而沙盤(pán)往往會(huì)將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤(pán)等歸為己有。

二、看是否注明“模型”字樣及比例

按工商行政管理機(jī)關(guān)的要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，必須注明“模型”字樣，因?yàn)樯潮P(pán)模型僅供參考。而沙盤(pán)的比例尺寸，除了確定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、開(kāi)盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向。

三、看綠地、交通

為了吸引眼球，開(kāi)發(fā)商會(huì)在沙盤(pán)上做出綠化率很高的假象。購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)，購(gòu)房者要詢(xún)問(wèn)一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車(chē)行、人流等。

另外，很多消費(fèi)者買(mǎi)房是為了學(xué)區(qū)，這時(shí)就需要消費(fèi)者切實(shí)到相關(guān)部門(mén)了解樓盤(pán)學(xué)區(qū)的真實(shí)狀況，避免到時(shí)小孩無(wú)法就讀耽誤上學(xué)。因此對(duì)諸如此類(lèi)特別重要的事項(xiàng)，消費(fèi)者一定要進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查，切不可聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的單方面承諾。