地面拆除

如果衛(wèi)生間格局不變，則衛(wèi)生間拆除時(shí)候需特別小心，盡量不要打到排糞管，若打到排糞管則需要鑿開衛(wèi)生間沉箱重新鋪設(shè)，額外增加預(yù)算。

老房子的層高基本高于2.75m，在高度高于2.75m時(shí)，如果選擇鋪設(shè)實(shí)木多層地板、復(fù)合地板，則可以在地磚上面直接鋪設(shè)，可以省去地磚拆除和地面找平的費(fèi)用（客廳地磚房間地板的老房子需要考慮高度差。

墻體拆除的六個(gè)施工流程；1.首先做好拆墻工程施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)。具體的包括設(shè)置施工標(biāo)志牌、警示標(biāo)志牌之類的，能夠及時(shí)醒目的反應(yīng)正在施工情況的標(biāo)識(shí)。

2.拆墻的方案定好了之后，步需要切斷所有電源，關(guān)閉天然氣閥門。人工手動(dòng)拆除應(yīng)該按照從上到下這張順序，一層一層的進(jìn)行拆除，不能幾層同時(shí)拆除。不能垂直或交叉拆除。拆除面的孔洞需要封閉。當(dāng)拆除掉一部分之后，應(yīng)當(dāng)時(shí)間采取加固措施，防止其他部分塌下來。進(jìn)行拆除的施工人員需要佩戴專用的措施，包括帽，手套等。如果是高處作業(yè)，一定要系好帶，不能靠?jī)e幸的冒險(xiǎn)。

3.在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。

4.拆除管道時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進(jìn)行施工。

5.拆墻施工正在進(jìn)行的時(shí)候，應(yīng)有防塵和降噪音的措施，簡(jiǎn)單來說可以采取施工現(xiàn)場(chǎng)少量灑水，多換氣；盡量避免人為的大聲喊叫，實(shí)在需要作業(yè)的時(shí)候也不要選擇在夜晚其他人都在休息的時(shí)候，白天也得自己掌握好施工的間斷性和幅度來控制噪音的程度。

6.拆除完畢，需要把現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理一下，沙土都需要運(yùn)出去。

拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：

（1）對(duì)于單項(xiàng)拆除：?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的，如拆除一扇門，工程量計(jì)算比較簡(jiǎn)單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說明。所以審核這類工程預(yù)算一般比較簡(jiǎn)單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測(cè)量工程量，并做好記錄，經(jīng)過簽證，以免拆除后無法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。

（2）對(duì)于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，套用房屋修訂額，計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)

拆除工程一定要記住的二十個(gè)要點(diǎn)：1.老房子拆廚衛(wèi)要見紅磚，地面需要拆到原樓板重新抹灰，這樣瓷磚不會(huì)空鼓。

2.乳膠漆上不可以直接打點(diǎn)貼瓷磚。

3.老房子鋼筋頭須在拆除時(shí)拆掉，后期工序沒有工具。老房踢腳線拆除時(shí)要把凸出墻面水泥拆掉。

4.拆除時(shí)先試一下下水是否通暢，拆除前要先把下水堵上，用蛇皮袋裝沙堵或者用管帽蓋起來。

5.可以拆改的飄窗拆除后要解決外墻防水的隱患，盡量少拆飄窗。