或許您接觸的較多的沙盤(pán)模型就是售樓部沙盤(pán)模型，售樓處的沙盤(pán)模型更直觀、立體的展示了房產(chǎn)周邊交通，環(huán)境，以及戶(hù)型等等。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人或許只關(guān)注建筑物的位置，并沒(méi)有注意周邊的一些細(xì)節(jié)等問(wèn)題，那么周?chē)脑O(shè)施、綠化，我們還應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢？首先要注意的是沙盤(pán)上是否有石灰垢
除了確定是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃規(guī)模確定沙盤(pán)外，沙盤(pán)的大小還可以與實(shí)際大小成正比，例如建筑物之間的空間，開(kāi)放空間和建筑物的方向。 “在很多情況下，沙盤(pán)中建筑物之間的間距以及建筑物，道路和道路之間的距離不是很準(zhǔn)確。這會(huì)造成視覺(jué)上的錯(cuò)覺(jué)，因此購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)仔細(xì)檢查房屋面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物間距和其他信息，例如居住面積，總建筑面積，建筑面積比，建筑物之間的空間等。結(jié)合沙盤(pán)計(jì)劃，我們應(yīng)該有一個(gè)清晰的主意。
2.總體規(guī)劃。
等等，沙盤(pán)未來(lái)是否會(huì)對(duì)生活質(zhì)量產(chǎn)生重大影響。 沙盤(pán)生產(chǎn)公司，以提醒買(mǎi)家仔細(xì)詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上建有哪些建筑物和設(shè)施？您要做的是了解社區(qū)的整體格局，這對(duì)于建筑物的數(shù)量和樓層的選擇至關(guān)重要
3.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。
買(mǎi)方必需詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否現(xiàn)實(shí)。該地區(qū)的交通類(lèi)型有兩種：乘用車(chē)改道和混合動(dòng)力乘用車(chē)。買(mǎi)家應(yīng)詢(xún)問(wèn)已采取了哪些措施來(lái)運(yùn)輸社區(qū)，以及如何規(guī)劃該區(qū)域的停車(chē)位和行人流量。4.查看沙盤(pán)周?chē)挠?jì)劃。
他說(shuō)：“房地產(chǎn)沙經(jīng)常標(biāo)志著公共土地，其他發(fā)展以及社區(qū)周?chē)闹匾苓叺貐^(qū)?！贝笮蜕鐓^(qū)應(yīng)該擁有醫(yī)院，市場(chǎng)和蔬菜市場(chǎng)，所有這些都應(yīng)當(dāng)場(chǎng)檢查。對(duì)于沙盤(pán)周?chē)拈_(kāi)放空間，請(qǐng)?zhí)貏e詢(xún)問(wèn)未來(lái)計(jì)劃，以了解這是否會(huì)對(duì)房屋造成不好影響。購(gòu)買(mǎi)者將能夠根據(jù)具體情況確定沙盤(pán)設(shè)施，以確定社區(qū)周?chē)?，公園和綠色空間的實(shí)際存在；是否有任何相關(guān)計(jì)劃以及政府用于商業(yè)項(xiàng)目遷移的官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)度。
5.檢查社區(qū)中公共設(shè)施和建筑物的位置。
當(dāng)您查看沙盤(pán)時(shí)，必需詢(xún)問(wèn)公用設(shè)施的特定位置，例如變電站，垃圾桶，化糞池，泵房，加油室，地下車(chē)庫(kù)的入口等。沙盤(pán)通常由有機(jī)玻璃制成，透明的廣場(chǎng)，可能是社區(qū)中的公共設(shè)施，需要打破。
在查看沙盤(pán)模型時(shí)，我們應(yīng)該首先查看照明的整體效果；另一個(gè)是查看整個(gè)沙盤(pán)模型的顏色匹配，尤其是在景觀中。查看沙盤(pán)的制作細(xì)節(jié)時(shí)，質(zhì)量很好。
B.低價(jià)沙盤(pán)模型的缺點(diǎn)是什么
1.質(zhì)量差：為了在很大程度上降低運(yùn)營(yíng)成本，許多低成本的沙盤(pán)模型均采用劣質(zhì)材料制成。另外，低精度的雕刻會(huì)使墻壁粗糙并易于變形，起泡和褪色。當(dāng)公司與客戶(hù)談?wù)摰蛢r(jià)時(shí)，他們希望生存。因此，企業(yè)可以通過(guò)降低材料的生產(chǎn)成本來(lái)獲得利潤(rùn)空間。
2.勞動(dòng)的技術(shù)水平普遍較低，體力勞動(dòng)非常復(fù)雜。
3.保障不完善：售樓處價(jià)格低廉的模型沙盤(pán)，電路系統(tǒng)偷工減料，維修率高，會(huì)引起火災(zāi)；而且，低價(jià)沙盤(pán)模型的售后穩(wěn)定性很差，給以后的維修帶來(lái)很多不便。
建筑沙盤(pán)模型和環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商展示，促銷(xiāo)和出售建筑物的手段。通過(guò)該模型，公眾和購(gòu)房者可以直觀地了解建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格和周?chē)h(huán)境的特征，同時(shí)對(duì)購(gòu)房者具有一定的指導(dǎo)作用和意義。由此，清潔和維護(hù)沙盤(pán)模型非常重要！
一.清潔沙盤(pán)模型
1.草坪清潔：使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器。
2.清潔花草樹(shù)木：清潔沙盤(pán)模型也很困難。在使用自噴清潔劑和噴涂新底漆之前，先使用吹風(fēng)機(jī)清除灰塵。
3.模型外觀清潔：可以使用小刷子清潔灰塵，并可以使用濕毛巾輕松擦拭頑固的灰塵。應(yīng)消除化學(xué)產(chǎn)品，例如過(guò)氧化氫和酒精。
4.沙盤(pán)路清潔：可以用小刷子清潔飛揚(yáng)的灰塵，然后用蘸水的毛巾擦拭，用酒精擦拭黑色玻璃路。
沙盤(pán)模型的維護(hù)
1.沙盤(pán)模型燈：該燈應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)閉一次，不要長(zhǎng)時(shí)間打開(kāi)。如果有一個(gè)真實(shí)噴泉的沙盤(pán)模型，則必需檢查水（因?yàn)樗恢痹谡舭l(fā)）。如果水量不足，請(qǐng)及時(shí)加水。一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，請(qǐng)立即關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)造成損壞。
2.沙盤(pán)模型演示：在演示過(guò)程中，聽(tīng)眾應(yīng)盡量避免直接觸摸模型。如果裝飾品，樹(shù)木和其他小配件掉落，請(qǐng)確保它們，并由模型制作公司的專(zhuān)業(yè)維護(hù)和售后人員重新粘貼。
3.放置沙盤(pán)模型：室內(nèi)模型應(yīng)保持清潔和通風(fēng)，無(wú)玻璃蓋的模型應(yīng)經(jīng)常清潔。
4.轉(zhuǎn)移或拆卸模型：如果需要轉(zhuǎn)移或拆卸模型，建議找一家制造沙盤(pán)模型的公司來(lái)保護(hù)模型不受損壞。
5.關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不應(yīng)超過(guò)35°C，相對(duì)濕度應(yīng)保持在30％至80％。否則，沙盤(pán)模型將很容易脫膠和變形。沙盤(pán)模型不應(yīng)暴露在直射的陽(yáng)光下，更不用說(shuō)陽(yáng)光了。
6.樣品安裝：樣品制作后，樣品公司應(yīng)指定專(zhuān)人將樣品運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)。僅在樣本公司安裝調(diào)試后才能使用，以免將來(lái)造成不要的麻煩。