正確認識
1.目前，房地產(chǎn)市場的競爭日趨激烈。作為主要的營銷工具，沙盒模型代表了項目開發(fā)者和品牌形象，使沙盒的地位穩(wěn)定增長。
2.沙盤模型是客戶直接聯(lián)系項目的第壹步，也是“體驗式營銷”影響銷售的重要工具。因此，沙盤能否在客戶身上留下良好的第壹印象在交易成功發(fā)展中起著非常重要的作用。
3.沙盤模型制作的核心內容是使消費者能夠通過視覺系統(tǒng)，觸摸和體驗實現(xiàn)銷售目標。
4.沙盤模型的技術標準應與項目管理水平和目標客戶群的性情相一致。這樣，就可以引起社會目標公司客戶的共鳴和心理交流，真正實現(xiàn)“體驗式營銷”的目標。
5.好的沙盤模型不僅可以清晰，生動地展示項目的優(yōu)勢，而且可以在材料，照明和互動方面與客戶進行良好的溝通，從而增強客戶對項目購買的信心并促進銷售。
建筑模型的照明方式是什么
1.自發(fā)照明：自發(fā)照明燈安裝在建筑模型內部，并由模型結構照明。該表格主要用于房地產(chǎn)展示。白熾燈安裝在建筑物中。磨砂樹脂玻璃照亮了燈光，模擬了真實的夜景。它具有強大的渲染能力。此外，可以在樣板道路的兩側和綠色設施的路燈中安裝LED燈，以進一步增強建筑模型的真實性。自發(fā)光可以基于真實照明，這是商業(yè)顯示模式的選擇。
2.透射光照明：將燈安裝在模型建筑物的外部和周圍，以將照明投射到模型建筑物上。此形式用于幫助自發(fā)發(fā)射極化。無法為自發(fā)發(fā)射區(qū)域設計輔助照明。鹵素燈通常安裝在建筑模型的底盤周圍，也可以懸掛在室內屋頂上進行照明。
鹵素燈照明清晰。平均機箱面積為1-2平方米，配備35W鹵素燈。應注意避免在安裝過程中造成盲目，以免影響顯示效果。
在建筑沙盤模型中，可以使用多種方法來制作水面。為了更好地顯示建筑沙盤模型的真實效果，在許多模型中使用了動態(tài)水的模擬。
1.視角
2.美化細節(jié)
在一般的生產(chǎn)過程中，使用一些的材料，再加上美化照明設計，沙盤模型的效果通常非常誘人。
3.錯覺
在沙盤模型上，似乎有些建筑物是松散且透明的，并且建筑物之間的綠色植物令人愉悅和清新。然而，當建造現(xiàn)有房屋時，發(fā)現(xiàn)建筑物彼此非常接近。因此，在查看沙盤模型時，應查看關鍵點和數(shù)據(jù)。例如，交通方式，車庫和其他輔助設施的位置以及社區(qū)中建筑物的布局。
4.設計變更
在計劃批準過程中，計劃部門需要對項目的某些方面進行調整。因此，批準的設計圖必需與原始圖不同。這樣，沙盤模型將在某些部分與實際項目有所不同。磁盤建模是建筑設計中用來表達建筑物或建筑物組的外觀和空間關系的一種技術。
對于技術先進，功能復雜且外觀多樣的現(xiàn)代建筑，尤其需要使用模型來停止設計和創(chuàng)作。石家莊沙盤模型以其特的圖像顯示了設計方案的空間效果。結果，模型制作已成為國內外許多部門（例如建筑，規(guī)劃或展覽）的獨立學科。
沙盤模型是建筑設計和城市規(guī)劃中不可缺少的檢查項目?，F(xiàn)在已廣泛用于房地產(chǎn)開發(fā)，城市建設，商品房銷售，投資合作和設計招標。
大多數(shù)人從鳥瞰的角度看沙盤模型，從正面或正面看場景。結果，沙盤看起來比現(xiàn)有房屋分散得多。
沙盤模型有哪些優(yōu)勢？精美的建筑類型，照明，樹木，水景和風景是關鍵點，但一個地方很容易被忽略，即地面，地面的鋪裝效果也將影響該物業(yè)的沙盤模型的整體效果。你怎么鋪設它？如何保存它？一.如何為房地產(chǎn)沙盤模型奠定基礎？
1.根據(jù)整體布局，繪制不同圖案的方形地磚，并進行人工色彩處理，并進行拋光和噴漆，使色彩明亮，多變和精細。根據(jù)景區(qū)不同。
2.平面圖中綠色空間和正方形的布局按地磚劃分。人行道自然排列。模擬的礫石路徑用于草地的綠色部分。同時，根據(jù)每個景觀的地理位置和景觀效果進行更改。在適當?shù)膮^(qū)域安排了綜合娛樂中心，人造景觀和兒童游樂場。
3.根據(jù)項目開發(fā)規(guī)劃的主題，設計無詳細設計的自由土地，以與環(huán)境規(guī)劃和設計方案相協(xié)調，力求新穎，美觀，大方并與整體環(huán)境保持一致。
二.房地產(chǎn)沙盤模型的表示方法是什么
1.桌面：傳統(tǒng)模型是桌面。
2.地面嵌入式：地面嵌入式模型根據(jù)多用途，站點限制或某些客戶站點的要求，在城市規(guī)劃模型中顯示其作用。3.嵌入式會議桌：根據(jù)一些客戶會場的多功能性，國內樣本企業(yè)開發(fā)了嵌入式會議桌（地板）模板，有效節(jié)省了空間。特別適用于政府部門的多媒體沙盤演示，例如人力，人防和三維運輸。
4.壁掛模型：國內建筑模型企業(yè)在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎上，根據(jù)場地限制或許多客戶的需求開發(fā)了壁掛模型，解決了場地限制，滿足了用戶的需求；并得到了用戶的充分認可。模型也可以移動和暫停。它可以連接到計算機和大屏幕顯示器，以便同時進行多媒體演示。特別適用于房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)位模型和交通多媒體沙盤。