看沙盤模型的技巧有哪些

1、比例尺

沙盤是樓盤規(guī)劃的縮影和模型，是濃縮版的小區(qū)，用肉眼能比較直接的看出來小區(qū)的基本情況。但是要注意的是，等比例制作的少盤模型才能比較真實的反饋樓盤信息，所以在看沙盤模型之前，先了解清楚沙盤模型的比例。

2、樓間距

如果選擇的是高層住宅，樓間距是一定不能忽視的一大要素。在了解到沙盤的比例尺之后，就可以根據(jù)比例計算出樓棟之間的樓間距了。平時看到的沙盤，大多數(shù)都將超高層做低了，并且將樓間距調(diào)大了。所以購房者可以自己先計算一下，然后再向置業(yè)顧問問清楚樓間距和樓高，兩者對比之后得出答案。

3、綠化面積

再看沙盤模型的時候，需要注意看綠化面積是否達標。大多數(shù)沙盤模型上都有很多模擬的綠色植被，購房者可以估算一下大致的綠化面積，另外購房者還要注意，一般情況下，距離小區(qū)有景觀越近，該棟樓的價格也會高一點。

4、周邊配套

看沙盤也需要注意項目的周邊配套，如果對周邊不是很清楚，可以先向置業(yè)顧問咨詢清楚。了解小區(qū)周邊的配套不僅關系到今后日常生活的便利性，還是今后樓盤是否升值很關鍵。

5、不利設施

為了更加美觀和更加利于銷售，有些沙盤會把垃圾站、變電站、高壓電線、地下車庫出入口等不利于的配套設施隱藏起來，這時候要注意沙盤上的空地等地方，向置業(yè)顧問咨詢清楚，避免在不知情的情況下買了靠近這些設施的房子。

當你作為一名購房者，可以把沙盤了解清楚，看懂后，相信你對一個項目也就有了很不錯的了解了。而這也是對你買房行為的負責。

手工制作建筑模型的過程

1、圖紙轉(zhuǎn)換：一般將搜集的前期平面及立面圖紙按照模型制作的要求進行分解和比例調(diào)整。

2、圖紙繪制：可以利用電腦或尺規(guī)縮放原始圖紙，按照制圖規(guī)范繪制圖紙。

3、按照圖紙加工材料：可以將制作好的圖紙復制幾份，將圖紙附在材料表面，按照造型要求進行切割加工;也可以利用卡規(guī)固定確定好各個頂點的位置。

4、粘接組合：將加工好的各個部分按照效果圖和平面立面投影圖的情況進行粘接組裝。

需要注意的是：手工制作模型的圖紙對手工模型制作來說至關重要。在畫圖紙的時候要注意符合徒手制作的特點。不同的模型材料對圖紙的要求都不一樣，體現(xiàn)大家根據(jù)具體的模型材料來進行圖紙繪制。

建筑模型的應用

建筑及環(huán)境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性（見建筑制圖）。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應用于城市建設、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。

使用易于加工的材料依照建筑設計圖樣或設計構(gòu)想，按縮小的比例制成的樣品。建筑模型是在建筑設計中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的面貌和空間關系的一種手段。對于技術、功能復雜、藝術造型富于變化的現(xiàn)代建筑，尤其需要用模型進行設計創(chuàng)作。

建筑模型制作圖

在初步設計即方案設計階段的建筑模型稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設計后，可以制作較精致的模型──展示模型(見圖)，供審定設計方案之用。展示模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務求達到表現(xiàn)設計創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。

建筑模型材料有哪些類別？

(1)、化工類：石英玻璃、海綿、有機玻璃、油漆、UHU膠水、A膠、ABS膠板、、工程塑料、合成塑性版、泡沫板等。

(2)、植物類：木板、多層板、高密度板、竹條、紙板等。

(3)、燈光類：LED燈，米泡等。

(4)、水晶內(nèi)雕建筑模型 通過激光內(nèi)雕、把建筑物內(nèi)雕到水晶里面。