拆除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時，應簽訂生產管理協(xié)議，明確雙方的管理責任。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工負檢查監(jiān)督責任；施工單位應對拆除工程的技術管理負直接責任。建設單位應將拆除工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工單位。建筑單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案：1 施工單位資質登記證明；2 擬拆除建筑物、構筑物及可能危及比鄰建筑的說明。3 拆除施工組織方案或專項施工方案；4 堆放、清除廢棄物的措施。

預制樓板的撤除可采取回收或破碎撤除：（1）應將預制板塊逐塊別離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收應用或破碎。（2）渣滓井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封鎖，并掛上平安網(wǎng)。做好措施。任何拆除都是有一定的不因素，為了保障人物，在作業(yè)的時候一定要全力做好拆除細節(jié)工作，按方案有規(guī)范的施工作業(yè)。先在工程施工周邊圍好圍欄及設置明顯的警示牌，根據(jù)方案來切斷建筑物的排水、電、暖等管道和線網(wǎng)。遇到有高處拆除作業(yè)的時候，一定要搭設專用的腳手架或作業(yè)平臺。拆除工程施工時要注意自上而下和對稱的順序，原則上是先拆除非承重結構再拆除承重結構。如遇有惡劣天氣時，應該暫停高處的作業(yè)以保障拆除中的人員。

爆破拆除工程應根據(jù)周圍環(huán)境、作業(yè)條件、拆除對象、建筑類別、爆破規(guī)模，按照現(xiàn)行國家標準《爆破規(guī)程》GB6722將工程分為A、B、C三級，并采取相應的技術措施，爆破拆除工程應做出評估并經(jīng)當?shù)赜嘘P部門審核批準后方可實施。從事爆破拆除工程的施工單位，必須持有工程所在地法定部門核發(fā)的《爆炸物品使用許可證》，承擔相應等級的爆破拆除工程，爆破拆除設計人員應具有承擔爆破拆除作業(yè)范圍和和相應級別的爆破工程技術人員作業(yè)證，從事爆破拆除施工的作業(yè)人員應持證上崗。

舊房拆毀工程的留意要點：1、證實拆毀時間一般家居裝修拆毀在假期是不可以工程的，拆毀這種會產生極大噪音的工程需避開假期工程，晚上也不應早過8點。2、電梯間及過道的保護拆毀前以夾板或是真珠板將電梯間包好以防止進除垃圾及廢料的時候將電梯刮傷，在電梯到大門之間的走道上需鋪設夾板、真珠板或瓦楞紙板防止推車出入時傷到地面。3、屋中需保有物件的保護如地板(大理石、打磨石英磚、木地板等)需以一層真珠板再加一層夾板，以避免重物敲打或顏色滲透。如果有塬家俱則需用氣泡紙包裹后外加一層棉被整個保裹起來較為，舊家俱[盡可能不想回到現(xiàn)場，燈具、空調、熱水器等是拆下待完工再重新安裝。4、拆毀前證實拆毀項目拆毀前會同拆毀負責人在現(xiàn)場證實拆毀項目并做記號及標明拆毀尺寸。5、拆毀前證實管道位置工程前一定要先把水源總開關緊閉，并繼續(xù)截斷警報器、保全系統(tǒng)。要標示出管線有可能經(jīng)過的位置防止超越水管、電管，特別是在是天花板的偵煙器、灑水頭及警報器拆毀時必須特別注意。6、磁磚拆毀時將底下水泥沙一并打除磁磚拆毀后都會留有一層塬來的水泥沙接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆毀磁磚時應一并拆毀可以降低其后磁磚脫落的機會，新的打底也可以防止墻壁過厚負面影響使用面積。7、拆毀前證實垃圾清運的路線拆毀時垃圾出入頻繁，所以垃圾車必須停在工地電梯或樓梯附近以利般運。清運垃圾不能放到公寓或大樓的門前，會導致附近鄰居的不方便，還會被開罰單，所以拆毀和垃圾的清運要同步。依拆毀面積的有所不同拆毀所需的人力也就有所不同，一次叫足所需人力以便內拆完。8、證實是否已拆毀幾乎拆毀前必確任是否幾乎拆毀完畢，如果有遺漏還要再花上薪水再加一車垃圾車的錢，工期也會因此推遲。一般而言較為更容易漏拆部份主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門、雨遮、舊電鈴、對講機等等。