做外墻防水首先要將外墻清理干凈,做到表面無油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。

外墻防水用防水粉加JS復合防水涂料按3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間灰縫上裂縫,孔洞嵌填密實。

做完了外墻防水補漏工作之后還沒結束哦，還是要再進行一下檢查滲漏的工作，避免出現(xiàn)縫隙不能發(fā)現(xiàn)的情況，從而產生大縫隙。一個小細節(jié)也有可能讓之前做的工程前功盡棄，這時候可以使用接連淋水檢驗一下外墻是否還有滲漏的情況。

如墻面分格縫易產生滲漏，我們可以使用玻璃條、一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續(xù)采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性;外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬田以抵抗因不同材料的線膨脹數(shù)不同而引起的開裂;抹灰用砂要嚴格控制含泥量，杜絕使用風砂等;并充分認識細部構造的重要性，最人限度地減少外墻漏水。

磚砌體與混凝土構件變形不協(xié)調，冬夏交替出現(xiàn)溫度應力裂縫，引起外墻漏水，容易出現(xiàn)溫度裂縫的部位主要是較長建筑物頂層開間的窗問墻，山墻及女兒墻根部等部位。

地基不均勻沉降溫度變形干濕變形造成開裂引起滲漏，一般易發(fā)生在條形基礎底層、窗口以下等部位。