一般來講，外墻防水涂料是防止外墻滲水的主要材料，它的特性主要是有以下5點(diǎn)：

1、無色、透明、涂覆后不會(huì)對(duì)原有的墻面裝飾效果起破壞作用，不會(huì)產(chǎn)生變黃、沾塵的現(xiàn)象。

2、耐熱、耐紫外線、耐臭氧。對(duì)氣溫的適應(yīng)范圍寬。

3、涂膜具有較好的成膜性，柔軟、堅(jiān)韌能抵抗基層變形開裂時(shí)所產(chǎn)生的壓力、涂膜光亮致密。

4、與水泥、瓷磚、彩鋼板、木材等建材粘接性能優(yōu)良。

5、適用于混凝土、瓷磚表面防水防滲，迎水面使用。

漏水維修露天陽(yáng)臺(tái)防水要求低，一般只采取了簡(jiǎn)單的防水措施。但是，將陽(yáng)臺(tái)改成封閉房間使用，如果樓上把洗衣機(jī)放陽(yáng)臺(tái)，而你又沒有采取必要的防水措施或只采取了簡(jiǎn)單的防水措施，那么就很容易造成陽(yáng)臺(tái)漏水。

每個(gè)部位的裝修設(shè)計(jì)都是特別重要，每一個(gè)細(xì)微的環(huán)節(jié)都勢(shì)必會(huì)影響著整個(gè)裝修效果，所以在裝修設(shè)計(jì)時(shí)每一處都要非常認(rèn)真謹(jǐn)慎。防水雖說是隱蔽工程，不像瓷磚和墻漆之類的飾面那么直觀，但它卻是每個(gè)家居裝修中至關(guān)重要的一步。防水工程就像是一棟建筑物的“防彈衣”，雖然外面看不見，卻是貼心地保護(hù)著建筑物的“生命”。

如墻面分格縫易產(chǎn)生滲漏，我們可以使用玻璃條、一次性塑料分格條等代替，外墻飾面磚的勾續(xù)采用聚合物水泥砂漿以減弱水泥砂漿的脆性;外墻找平層如遇不同材料交接的可加金屬田以抵抗因不同材料的線膨脹數(shù)不同而引起的開裂;抹灰用砂要嚴(yán)格控制含泥量，杜絕使用風(fēng)砂等;并充分認(rèn)識(shí)細(xì)部構(gòu)造的重要性，最人限度地減少外墻漏水。