在中央空調(diào)正常工作過程中，水系統(tǒng)中會出現(xiàn)水垢、藻類、生物泥、鐵銹等金屬腐蝕產(chǎn)物。這些物質(zhì)繼續(xù)積聚在冷凝器、熱交換器、風(fēng)機盤管和管道中，形成管道。流量變小，影響傳熱效-果。

中央空調(diào)水系統(tǒng)分為兩個系統(tǒng)：冷卻水和冷凍水：

冷卻水系統(tǒng)主要依靠冷卻塔進行冷卻。冷卻塔中的水由于飛濺和活動會與空氣充分接觸，然后將大量灰塵、微生物、可溶性鹽和腐蝕性氣體帶入冷卻塔。水雜質(zhì)的濃度繼續(xù)增加。

中央空調(diào)機組冷凝器壓力高，排氣溫度升高，啟動機組高壓保護裝置，使中央空調(diào)自動停機；

中央空調(diào)機組蒸發(fā)器有部分水溫低于設(shè)定溫度，啟動機組低溫保護裝置，使中央空調(diào)自動停機；

中央空調(diào)機組冷卻水與水溫差小于2~2.5℃，傳熱效-果差，制冷量降-低，耗電量增加；中央空調(diào)冷卻塔結(jié)藻結(jié)垢，堵塞冷凝器管路，高壓關(guān)機。

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