選擇廠(chǎng)房投資時(shí)要看好城市規(guī)劃，城市遠(yuǎn)景規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，都是布置廠(chǎng)房的好地點(diǎn)。建議選擇一些通過(guò)了政府消防、等審批的廠(chǎng)房，同時(shí)綜合考慮交通地理位置、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、廠(chǎng)房整體狀況等因素，再行決定置業(yè)投資計(jì)劃。

再次，廠(chǎng)房租售雙方都要注意一些細(xì)節(jié)問(wèn)題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關(guān)控制法規(guī)，地塊年限是多少，土地、廠(chǎng)房的容積率是多大等，在交易前向有關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)中介咨詢(xún)清楚。

那么廠(chǎng)房租賃需要注意些什么呢？這些小技巧你都知道嗎？租廠(chǎng)房至少要考慮以下幾點(diǎn)：

1、廠(chǎng)房是否屬于合法建筑；

2、廠(chǎng)房的用途是否符合你租賃的目的；

3、出租人是否有權(quán)出租；

4、廠(chǎng)房是否經(jīng)過(guò)了消防驗(yàn)收；

5、有些具體事項(xiàng)需要實(shí)地考察。

廠(chǎng)房是生產(chǎn)型企業(yè)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，廠(chǎng)房的選址、廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)，以及在此處的供電與供水標(biāo)準(zhǔn)與工藝是否達(dá)到了工業(yè)生產(chǎn)所需要的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)日后正式投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生莫大的作用。

什么是標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房?標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房有些什么設(shè)計(jì)規(guī)范?宏恒泰地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)家給大家詳細(xì)的講解一下深圳廠(chǎng)房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)范有哪些。

標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房是指在規(guī)定區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃，具有通用性、配套性、集約性等特點(diǎn)，主要為中小工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展和外來(lái)工業(yè)投資項(xiàng)目提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的發(fā)展平臺(tái)。