目前不少小區(qū)物業(yè)規(guī)定，為保持外觀統(tǒng)一，不能私自更換門窗的材質(zhì)、形狀和顏色等。因此，在更換外立面門窗時，需要首先咨詢一下物業(yè)，看是否同意安裝。門窗更換一般在裝修伊始就需做好，然后才能進(jìn)行下一步的裝修施工。

門窗扇拆卸下來后，就可以拆除門窗框架了。一般首先需要用刀片把門窗框內(nèi)側(cè)的密封膠等切開，門窗如果是采用膨脹螺栓與墻體連接的，可直接用螺絲刀把膨脹螺栓取下;如果脹栓生銹，則可用沖擊鉆將其打碎;而如果是采用連接片連接的則直接使用沖擊鉆即可;如果窗框難以取下，則需用鋼鋸將靠墻的框中部鋸開取下。

原來裝修做門窗時，通常會在門窗洞上方做一些加固措施，以此來保證墻體的整體強度。在拆除此類門窗時，必須要謹(jǐn)慎仔細(xì)，不可大范圍進(jìn)行破壞拆除。否則一旦破壞了墻體的結(jié)構(gòu)，會對房屋的性造成破壞，影響其使用壽命。

有些戶型不太合理的房屋，其空間結(jié)構(gòu)中也往往有門窗，特別是門的布置比較多，有些門窗對房屋結(jié)構(gòu)的性還比較重要。有些業(yè)主為了改造空間的結(jié)構(gòu)，對于這樣的門窗大多不愿意保留，因為它們會影響到房屋的整體布局和采光效果。對于此類門窗，可以拆除門和窗，但門洞和窗洞以及所在的墻體不能拆除?？梢詫ζ溥M(jìn)行形式上的改造，比如將原本直角的門洞改造成半圓或者弧形的門洞，在原窗戶的位置裝上一個鏤空展示架或者透明的玻璃等，都可以起到很好的視覺美化效果。門窗的拆改，必須是在保證房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不可以對起承重作用的墻體產(chǎn)生破壞。門窗拆除按門洞面積以“m2”計算，而木門窗的拆除應(yīng)按“座”來計算。