拆除施工的常識：

1、 拆除工程應(yīng)自上而下進行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要確保人員的，還應(yīng)確保未拆除部分的穩(wěn)定。

2、 拆除作業(yè)應(yīng)嚴格按拆除方案進行。

3、 拆除工程必須有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。

4、 進行人工拆除作業(yè)時，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場所。

5、 人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

6、 人工拆除建筑墻體時，嚴禁采用掏掘或推倒的方法。

7、 拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行拆除。

8、 建筑物的承重支柱和橫梁，要等它所承擔的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除。

9、 拆除管道及容器時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進行拆除施工。

10、 拆除鋼屋架時，必須采用繩索將其拴牢，待起重機吊穩(wěn)后，方可進焊切割作業(yè)。吊運過程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

施工之前，我們需要先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃氣道、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物內(nèi)的配電設(shè)施，應(yīng)另外敷設(shè)。保證施工時水電暢通。這些問題需要我們?nèi)ザ酱伲m然我們自己會辛苦點，但是我們?yōu)榱宋覀兊木幼「邮孢m點，這點累又算什么了，麻煩是麻煩點，但是施工的細節(jié)還是需要我們多去注意，多去學(xué)習(xí)。

施工組織設(shè)計由拆除承包企業(yè)技術(shù)部門編制，單位技術(shù)負責人審核同意，經(jīng)總監(jiān)審查同意簽字后，方可實施。采用爆破作業(yè)方法拆除房屋建筑時，其施工方案或施工組織設(shè)計還應(yīng)經(jīng)公安部門批準。

拆除承包企業(yè)拆除工程要制定應(yīng)急救援預(yù)案，配備搶險救援的器材。從事房屋建筑拆除工程施工的項目經(jīng)理，技術(shù)負責人，員和作業(yè)人員，應(yīng)當接受拆房施工技術(shù)培訓(xùn)和教育，持證上崗。

建設(shè)單位拆除二層或者二層以上的房屋建筑、高度在五米以上的構(gòu)筑物，應(yīng)當持下列文件，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門辦理監(jiān)督手續(xù)：1、拆除承包企業(yè)資質(zhì)證書；2、拆房施工合同； 3、擬拆房屋建筑的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、周邊環(huán)境的說明及示意圖； 4、拆除工程施工方案或者施工組織設(shè)計；5、建設(shè)監(jiān)督部門頒發(fā)的拆除承包企業(yè)主要負責人資格證書；6、拆除工程項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、員和作業(yè)人員名單及身分證復(fù)印件；7、拆除承包企業(yè)為拆除施工現(xiàn)場作業(yè)人員辦理的職工意外傷害保險合同。