資租賃和傳統(tǒng)租賃一個本質的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時間計算租金。是市場經(jīng)濟發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，由于它適應了現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來，當今已成為企業(yè)更新設備的主要融資手段之一，被譽為“朝陽產(chǎn)業(yè)”。
融資租賃公司的經(jīng)營定位應定位：服務于金融、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理機構。是服務貿(mào)易中更多技術服務含量的服務。雖然也涉及資金，主線是為出資人服務，而不是把自有資金全部占壓、套牢在項目中的風險投資業(yè)務。因此租賃公司既不是銀行，也不是貸款公司，更不是投資公司，而是一個知識服務性的技術公司。
鑒于我國國民經(jīng)濟總量體量巨大，固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長，融資租賃行業(yè)的發(fā)展遠未見頂，依然處于黃金發(fā)展期。融資租賃作為現(xiàn)代服務業(yè)中的重要行業(yè)，始終是國家重點發(fā)展和扶持的對象，已成為促進國家經(jīng)濟結構調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉型升級和降低資產(chǎn)負債率的重要推動力。涉及范圍包括能源設備、工業(yè)裝備、民用航空、船舶、汽車、倉儲郵政、水利、環(huán)境、醫(yī)療和公用基礎設施等
1、融資租賃公司注冊只能以公司形式設立，以股參股，且法人股公司注冊時間在1年以上，注冊資金1000萬人民幣以上，全部實繳。自然人不能參股;
2、提供法人股公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證副本復印件各三份;如果是外資企業(yè)提供公司的公證書。
3、提供法人股公司銀行資信證明原件，資信記錄必須良好。提供法人股公司較近一年的由會計師事務所出具的審計報告。
4、融資租賃公司申請設立時，必須擁有兩名以上具有金融融資租賃行業(yè)不少于三年管理經(jīng)營且無不良記錄的高級管理人員。注：高級管理人員”指總經(jīng)理(副總經(jīng)理)、業(yè)務主管、財務主管、風險控制主管以及運營主管。
5、法人股公司應具備開展融資租賃業(yè)務相應的資產(chǎn)規(guī)模和資金實力，有健全的公司治理結構和完善的風險內(nèi)控制度，包括但不限于風險評估、業(yè)務流程操作、監(jiān)控等制度，且近期沒有違規(guī)處罰記錄。
