外墻漏水，在室內(nèi)進(jìn)行防水施工，屬于被動(dòng)式的防水施工，為什么這么說呢？因?yàn)樗€是可以從外墻滲進(jìn)來，只是被內(nèi)墻的防水層擋住了而已，水是無孔不入的，這里進(jìn)不去，就會(huì)從兩邊竄過去，造成旁邊的墻壁發(fā)霉潮濕（這個(gè)過程是極其緩慢的），具體的施工方法告訴大家：把靠近外墻的內(nèi)側(cè)墻壁涂料層整個(gè)鏟掉，鏟到水泥層，用水泥黃沙找平，重新做基礎(chǔ)防水，建議采用柔韌型防水砂漿，防止后期開裂，防水要做2遍，等防水施工做好以后，在重新批膩?zhàn)?、刷涂料?/p>

小區(qū)高層外墻漏水，這種漏水情況現(xiàn)如今很普遍，業(yè)主在碰到這種漏水情況該怎么辦呢？最近有一個(gè)粉絲問小編說，家里外墻比較高，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)漏水了，室外沒辦法施工，只做室內(nèi)防水可以嗎？小編認(rèn)為這種外墻漏水情況并非個(gè)例。

建筑外墻防水防護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：防水層不得有滲漏現(xiàn)象。使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。找平層應(yīng)平整、堅(jiān)固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。門窗洞口、穿墻管、預(yù)埋件及收頭等部位的防水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砂漿防水層應(yīng)堅(jiān)固、平整，不得有空鼓、開裂、酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。涂膜防水層應(yīng)無裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。防水透汽膜應(yīng)鋪設(shè)平整、固定牢固，不得有皺折、翹邊等現(xiàn)象。搭接寬度符合要求，搭接縫和細(xì)部構(gòu)造密封嚴(yán)密。外墻防護(hù)層應(yīng)平整、固定牢固，構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求。

在外墻窗框安裝過程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)，窗臺(tái)未做泛水和窗框四周粉刷窗框等原因，從而造成滲漏。

建筑外墻滲漏的原因雖然很復(fù)雜，情況也多種多樣，但只要我們重視這一質(zhì)量通病的防治，并在施工過程中，加大質(zhì)量管理，通過科學(xué)、合理的施工工藝和有效的施工技術(shù)措施，是可以有效控制好建筑外墻滲漏問題的。