小區(qū)高層外墻漏水，這種漏水情況現(xiàn)如今很普遍，業(yè)主在碰到這種漏水情況該怎么辦呢？最近有一個(gè)粉絲問(wèn)小編說(shuō)，家里外墻比較高，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)漏水了，室外沒(méi)辦法施工，只做室內(nèi)防水可以嗎？小編認(rèn)為這種外墻漏水情況并非個(gè)例。

隨著建筑工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑質(zhì)量水平得到提高。但目前因墻體裂縫、外墻框架梁柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門(mén)窗滲漏、門(mén)窗與外墻交接部位滲水現(xiàn)象這一質(zhì)量通病仍常發(fā)生。這不僅影響了房屋的功能和使用壽命，還嚴(yán)重影響了建筑物的外觀，并給維修造成了很大的困難。

如果窗框的外墻處沒(méi)有做泄水坡，也會(huì)出現(xiàn)漏水。遇到這種問(wèn)題，可以找專(zhuān)業(yè)防水公司需要做一個(gè)低于內(nèi)墻2公分的坡度，讓雨水順著坡度流下去，這樣不會(huì)積水，造成室內(nèi)潮濕。

房屋漏水維修，是個(gè)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)活。不要隨便從馬路上找個(gè)施工隊(duì)處理，反而有可能越修越漏，出現(xiàn)問(wèn)題打電話聯(lián)系不上對(duì)方。相比之下，專(zhuān)業(yè)防水公司的補(bǔ)漏人員除了專(zhuān)業(yè)技能豐富規(guī)范，在后續(xù)服務(wù)上也有保障。

屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和施工至關(guān)重要。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》及《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002明確要求應(yīng)做好一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫，分格縫），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。對(duì)于解決屋面節(jié)點(diǎn)滲漏水問(wèn)題，從設(shè)計(jì)上，要求設(shè)計(jì)人員對(duì)這些部位強(qiáng)化處理，詳細(xì)出圖。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動(dòng)等影響，采用節(jié)點(diǎn)密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa(bǔ)、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應(yīng)制定屋面防水施工專(zhuān)項(xiàng)方案，對(duì)施工人員要詳細(xì)交底，讓他們對(duì)操作要點(diǎn)做到心中有數(shù)，以確保節(jié)點(diǎn)防水的可靠性。